职业学校拍卖合同协议

职业学校拍卖合同协议甲方（拍卖人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方系依法设立并具有从事拍卖业务资质的拍卖人，乙方拟通过甲方拍卖相关标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拍卖事宜达成如下协议：一、拍卖标的物或服务具体描述（一）拍卖标的物详情1.资产范围土地使用权：位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米，土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。建筑物及附属设施：包括教学楼[建筑面积]平方米、实训楼[建筑面积]平方米、学生宿舍[建筑面积]平方米、食堂[建筑面积]平方米等，具体以实际交付为准。建筑物结构为[结构类型]，建成时间为[建成年份]，房屋所有权证号为[具体证号]。附属设施涵盖操场、绿化景观、停车场等。教学设备：拥有各类专业教学设备，如数控机床[型号及数量]台、电子电工实验设备[详细清单]套、多媒体教学设备[具体设备明细]等，设备购置时间及使用状况[详细说明]。办公设备及家具：包含办公桌椅[数量]套、电脑[品牌及型号，数量]台、打印机[型号及数量]台、文件柜[数量]个等，办公家具的购置时间及成色[详细说明]。2.其他资产学校无形资产，包括但不限于校名、校徽、商标、专利、著作权等相关权益（如有）。学校的债权债务情况（如有）：[详细说明债权债务的构成及金额等情况]。（二）服务内容1.甲方负责按照相关法律法规及行业规范，为乙方的拍卖标的物提供专业的拍卖策划、宣传推广、组织拍卖活动等服务。2.甲方应在拍卖前通过多种渠道发布拍卖公告，包括但不限于网络平台、报纸、杂志等，向潜在竞买人充分披露拍卖标的物的详细信息。3.甲方负责组织拍卖现场活动，包括但不限于竞买登记、展示拍卖标的物、主持拍卖程序、签订成交确认书等一系列相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取拍卖佣金及相关费用。有权对拍卖标的物进行查验、核实相关资料，以确保拍卖活动的顺利进行。根据拍卖法及相关法律法规的规定，对拍卖活动中的竞买人资格进行审查。在拍卖过程中，如遇法律法规政策调整或不可抗力等因素导致拍卖活动无法正常进行，有权决定暂停或终止拍卖，并按照本协议的约定处理相关事宜。2.义务严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规的规定，依法组织拍卖活动。按照约定的时间和方式为乙方提供拍卖服务，制定详细的拍卖计划，并提前告知乙方拍卖活动的各项安排。对乙方提供的拍卖标的物相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在拍卖活动结束后，及时向乙方交付拍卖成交确认书、拍卖记录等相关文件资料，并协助乙方办理拍卖标的物的交接及相关手续。负责解答竞买人对拍卖标的物提出的疑问，如实向竞买人介绍拍卖标的物的现状及相关情况。妥善保管拍卖过程中的各类文件资料，保存期限不少于法律法规规定的年限。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供拍卖服务。对甲方在拍卖活动中的行为进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方纠正。在拍卖成交后，按照本协议约定收取拍卖款项（扣除相关费用后）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的拍卖标的物相关资料，包括但不限于产权证书、资产清单、财务报表、设备购置发票及使用状况说明等，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。协助甲方办理拍卖标的物的产权过户、交付等相关手续，承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定向甲方支付拍卖佣金及相关费用。遵守拍卖活动的各项规则和程序，不得干扰拍卖活动的正常进行。在拍卖成交后，按照成交确认书的约定与买受人签订相关合同，并履行合同约定的义务。三、拍卖佣金及相关费用（一）拍卖佣金1.乙方同意按照拍卖成交金额的[x]%向甲方支付拍卖佣金。2.拍卖佣金的支付时间为拍卖成交后[x]个工作日内。乙方应将拍卖佣金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（二）其他费用1.除拍卖佣金外，乙方还应承担因拍卖活动产生的其他费用，包括但不限于公告费、评估费、鉴定费、公证费、场地费、税费等。具体费用按照实际发生额由乙方承担。2.甲方应在费用发生后及时通知乙方，并提供相关费用的发票及明细清单。乙方应在收到通知后的[x]个工作日内核实并支付相关费用。四、拍卖程序及时间安排（一）拍卖程序1.甲方在接受乙方委托后，对拍卖标的物进行详细的调查、核实，并制定拍卖方案。2.甲方按照约定的时间和方式发布拍卖公告，公告期不少于法律法规规定的天数。3.竞买人在公告规定的时间内报名参加竞买，提交竞买申请及相关资料，并缴纳竞买保证金（保证金金额为[x]元）。4.甲方对竞买人资格进行审查，符合条件的竞买人获得竞买资格。5.在拍卖前，甲方组织竞买人对拍卖标的物进行实地查看，并解答竞买人的疑问。6.拍卖活动按照既定的时间和地点进行，由甲方主持拍卖程序，竞买人通过现场举牌或其他约定方式进行竞价，最终确定最高应价者为买受人。7.拍卖成交后，甲方与买受人签订成交确认书，买受人按照成交确认书的约定支付拍卖款项及相关费用。8.乙方与买受人签订相关合同，并协助买受人办理拍卖标的物的产权过户、交付等手续。（二）时间安排1.公告发布时间：[具体日期]2.竞买报名截止时间：[具体日期]3.竞买资格审查时间：[具体日期]至[具体日期]4.实地查看时间：[具体日期]5.拍卖时间：[具体日期]6.成交确认书签订时间：拍卖成交后[x]个工作日内7.拍卖款项支付时间：成交确认书签订后[x]个工作日内8.产权过户及交付时间：根据法律法规及相关合同约定办理，预计在[大致时间范围]内完成五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因拍卖活动无法正常进行而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.甲方如违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的拍卖标的物相关资料，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在拍卖活动中存在违规行为，导致拍卖结果无效或给乙方造成其他不利影响的，甲方应退还已收取的拍卖佣金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的拍卖标的物相关资料，导致甲方在拍卖活动中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因调查核实资料而支出的费用、因拍卖活动出现问题而产生的法律责任及经济损失等。2.乙方如未按照本协议约定支付拍卖佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反拍卖活动规则或干扰拍卖活动正常进行，导致拍卖活动无法顺利开展或给甲方、竞买人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拍卖活动结束且双方的权利义务全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力