给房屋加固工程合同协议

给房屋加固工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[房屋详细地址]的房屋，为确保房屋结构安全和正常使用功能，甲方拟对该房屋进行加固工程；乙方具备房屋加固工程专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋加固工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋地址]房屋加固工程2.工程地点：[房屋详细地址]3.工程内容及要求：对房屋的[具体结构部位，如梁、柱、墙体等]进行加固处理，采用[加固方法，如粘钢加固、碳纤维加固等]，确保加固后的结构满足设计要求的承载能力和稳定性。加固施工应严格按照国家现行的相关规范、标准以及设计图纸进行操作，确保工程质量达到合格标准。乙方应根据房屋的实际情况，制定详细的施工方案，并提交甲方审核通过后实施。施工方案应包括施工流程、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。4.工程规模：[详细描述加固工程涉及的建筑面积、结构类型、加固部位的具体尺寸等信息]5.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工。有权审查乙方提交的施工方案、工程进度报告等文件资料。2.义务：向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，确保施工顺利进行。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。对乙方提交的施工方案、工程进度报告等文件资料进行及时审查，并在合理期限内给予答复。如不同意乙方的方案或报告，应提出明确的修改意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：具备完成本工程所需的专业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行的相关规范、标准以及设计图纸的要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，且承担由此给甲方造成的损失。制定详细的施工组织设计和施工安全保障措施，加强施工现场管理，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。工程竣工后，应将相关资料完整移交给甲方。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，按照国家相关规定提交工程竣工验收报告，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[x%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程变更1.合同履行期间，甲方如需对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并编制相应的工程变更预算。2.工程变更费用按照以下方式确定：如变更项目有适用的单价或费率，按照合同约定的单价或费率计算变更费用。如变更项目没有适用的单价或费率，由乙方提出变更单价或费率，经甲方审核确认后作为结算依据。3.工程变更增加的费用，由甲方在工程进度款支付时一并支付给乙方；工程变更减少的费用，在结算时相应扣减。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应在[x]个工作日内提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方的验收通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.工程验收应按照国家现行的相关规范、标准以及设计图纸的要求进行。验收内容包括工程质量、施工工艺、安全设施、环境保护等方面。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应重新组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工，应承担违约责任。如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，且承担由此给甲方造成的损失；如工程延误，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜