美发美容分租合同协议

美发美容分租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有美发美容场地及相关设施设备，乙方有意承租该场地用于美发美容经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下分租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的美发美容场地分租给乙方使用。该场地包括美发区、美容区、接待区、储物区等功能区域，具体布局以双方现场确认的为准。2.设施设备甲方提供给乙方使用的设施设备包括但不限于美发工具（如剪刀、梳子、吹风机等）、美容仪器（如美容床、美容灯、皮肤测试仪等）、桌椅、空调、照明设备、水电设施等。乙方应在接收场地及设施设备时进行详细清点，并在本合同附件中予以注明。设施设备的正常损耗维修保养责任由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.服务内容乙方在承租场地内开展美发美容服务，具体服务项目包括但不限于理发、烫发、染发、造型设计、面部护理、身体护理、美甲美睫等。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范提供服务，保证服务质量，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费用、设施设备使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的场地及设施设备，并保证其正常使用。负责场地及设施设备的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致场地及设施设备无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件和协助手续，但相关费用由乙方承担。保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常经营。如因场地存在产权纠纷或其他法律问题导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及设施设备，开展美发美容经营活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。有权对场地及设施设备的使用情况提出合理建议和意见，甲方应予以考虑并积极改进。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及其他应承担的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。应合理使用场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方故意或重大过失造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按照国家相关法律法规及行业规范开展美发美容经营活动，保证服务质量，维护消费者权益。如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。应遵守场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租给第三方，不得擅自改变场地用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。五、水电费及其他费用1.水电费乙方应按照实际使用量向场地所在区域的供水供电部门缴纳水电费。甲方应每月向乙方提供水电费明细清单，乙方应在收到清单后的[x]日内核对确认。如乙方对清单有异议，应在[x]日内向甲方提出，双方共同核实解决。2.其他费用乙方在租赁期间应承担因经营活动产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费、网络费等。具体费用标准及支付方式按照相关部门或供应商的规定执行。六、装修及改造1.乙方如需对场地进行装修或改造，应提前[x]日向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造方案应符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.乙方的装修改造不得破坏场地的主体结构及甲方提供的设施设备，如因乙方装修改造导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方拆除的，乙方应按照甲方要求在规定时间内拆除，并恢复场地原状。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供场地及设施设备，或未履行维修保养义务，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.如乙方擅自改变场地用途、转租场地或擅自拆除装修改造部分，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方因经营活动导致消费者投诉或纠纷，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款