置业顾问租赁合同协议

置业顾问租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有相关置业顾问资源及服务能力，乙方有意租赁甲方的置业顾问服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.置业顾问服务内容甲方为乙方提供专业的置业顾问服务，包括但不限于房地产市场分析、项目咨询、购房客户匹配、带看房源、协助谈判签约等一系列与房产交易相关的服务。甲方应安排具备丰富经验和专业知识的置业顾问团队，按照乙方的要求和指示，为乙方的潜在购房客户提供优质、高效、准确的服务。2.服务期限本租赁合同协议的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。3.服务地点服务地点主要为乙方指定的房地产项目所在地及双方协商确定的其他相关地点。甲方应根据乙方的业务需要，合理安排置业顾问在指定地点提供服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取租赁服务费用。对乙方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的指示，有权拒绝执行，并要求乙方改正。在服务过程中，如发现乙方存在违约行为或可能影响服务质量的情况，有权要求乙方采取措施予以纠正或消除影响。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供专业、全面、优质的置业顾问服务。确保所安排的置业顾问具备相应的专业资质和经验，能够胜任工作，并遵守职业道德和法律法规。定期对置业顾问进行培训和考核，不断提升服务水平和质量。及时向乙方反馈服务过程中发现的问题、客户意见及市场动态等信息，为乙方决策提供参考依据。保守在服务过程中知悉的乙方商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的服务转包或分包给其他方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。对甲方提供的服务不满意时，有权要求甲方进行改进或更换置业顾问。在服务期限内，有权根据自身业务需要调整服务内容和要求，但应提前通知甲方，并经双方协商一致。2.义务按照本协议约定向甲方支付租赁服务费用。向甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目资料、客户需求等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。为甲方的置业顾问提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排办公场所、介绍项目情况、协调与客户的沟通等。尊重甲方的服务成果和知识产权，不得擅自使用或允许第三方使用甲方在服务过程中形成的相关资料和文件。在服务期限内，不得与甲方的置业顾问私下签订与本项目相关的合作协议或其他类似协议，不得诱导甲方的置业顾问脱离甲方服务。三、租赁服务费用及支付方式1.租赁服务费用标准乙方应向甲方支付的租赁服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用包含甲方提供置业顾问服务的所有成本及合理利润。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租赁服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供正规发票。3.费用调整在服务期限内，如因市场行情变化、服务内容调整或其他合理原因需要调整租赁服务费用标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或扣除相应的租赁服务费用。如甲方经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付但未提供相应服务部分的费用，同时甲方应按照未履行部分服务费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照租赁服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币______元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租赁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已产生的服务费用及逾期违约金。乙方在甲方暂停服务后的[x]日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租赁服务费用及按照租赁服务费用总额的[x]%计算的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租赁服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币______元。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租赁服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与