美业租工位合同协议_第1页
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文档简介

美业租工位合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):企业名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方有意租赁甲方提供的美业工位,用于开展美业相关业务,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁工位位置甲方将位于[具体地址]的[工位编号]号工位出租给乙方使用。该工位面积约为[x]平方米,包含基本的办公桌椅、电源插座等办公设施。2.配套设施及服务甲方提供共享的前台接待区域,由专人负责接待来访客户,并协助乙方进行业务咨询解答。提供公共的卫生间、茶水间等设施,乙方可免费使用。甲方负责该区域的物业管理,包括但不限于环境卫生清洁、水电供应保障、安全保卫等服务,确保乙方能够正常开展业务。3.美业相关服务支持甲方可根据乙方需求,提供一定的美业行业资讯及市场推广支持,协助乙方提升业务知名度。在符合相关规定和条件下,甲方可协助乙方进行美业产品展示及宣传活动,但费用及具体方式需另行协商确定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。如双方续租事宜达成一致,应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.支付方式乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将租金及押金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用租赁工位的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为,有权要求乙方纠正并承担相应责任。根据实际情况及相关法律法规的规定,有权对租赁场地及配套设施进行合理的维护、修缮和调整。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁工位及相关配套设施和服务,确保其正常使用功能。负责租赁场地及周边环境的安全保卫工作,保障乙方的人身和财产安全。因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方处理与租赁场地相关的行政事务及手续办理,但由此产生的费用由乙方承担。在租赁期限内,非因乙方原因导致租赁工位无法正常使用的,甲方应及时采取措施进行修复或提供替代场地,并相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁工位及相关配套设施和服务。在租赁期限内,有权对租赁工位进行合理的装修和布置,但需事先书面通知甲方,并不得损害甲方利益及违反相关法律法规和物业管理规定。装修费用由乙方自行承担,租赁期满或合同解除后,乙方应恢复原状。有权要求甲方按照本合同约定履行义务,如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照美业相关法律法规及行业规范合法经营,不得在租赁工位内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。妥善使用租赁工位及相关配套设施,不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的物业管理规定,配合甲方做好环境卫生、安全保卫等工作。未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁工位转租、转借或与他人共同使用。在租赁期限届满或合同解除后,乙方应在[x]日内将租赁工位及配套设施交还甲方,并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁工位及相关配套设施和服务,影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方采取补救措施,并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁工位的,甲方应退还乙方剩余租金及押金,并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反安全保卫等义务,导致乙方人身或财产遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的押金,同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁工位用途、损坏配套设施或违反物业管理规定,经甲方书面通知后仍不改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失,同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人共同使用租赁工位的,甲方有权解除本合同,没收乙方已支付的押金,并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后,乙方未按照本合同约定交还租赁工位及配套设施的,每逾期一日,应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。如乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施收回租赁场地,由此产生的费用及损失由乙方承担。六、合同解除1.经双方协商一致,可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任,本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期限届满,本合同自行终止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议

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