老小区串串转让合同协议

老小区串串转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[老小区具体地址]的串串店（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺经营状况、市场潜力等进行了充分了解，并愿意受让该店铺的经营权及相关权益。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该店铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务描述1.店铺基本情况该店铺位于[老小区具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺内设有[具体桌椅数量]套桌椅，具备完善的餐饮经营设施设备，包括但不限于炉灶、冰箱、冰柜、消毒柜、空调等（具体设备清单见附件一）。店铺经营范围为各类串串香的制作与销售，同时提供相应的就餐服务，店内装修风格为[装修风格描述]，整体环境整洁、舒适。2.品牌及商标甲方保证该店铺所使用的品牌及商标具有合法的授权，不存在任何侵权纠纷。乙方有权在本协议约定的范围内继续使用该品牌及商标进行经营活动。若因品牌及商标问题引发任何纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内现有设备设施、品牌及商标使用权、库存货物（具体库存清单见附件二）等一切与店铺经营相关的权益及物品的转让费用，但不包括转让过程中产生的税费。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，包括但不限于店铺的经营业绩、客户资源、员工情况、未结清的货款、未处理的税务事项等（具体披露清单见附件三）。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，保证店铺的设备设施正常运行，员工正常工作，不得擅自改变店铺的经营模式、经营范围或进行有损店铺价值的行为。协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，相关费用由[具体承担方]承担。在办理证照变更手续过程中，因甲方原因导致乙方无法按时取得新证照或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保乙方接手后不会因转让前的债务问题受到任何牵连。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，交接内容包括但不限于店铺的设备设施、库存货物、员工信息、客户资料、经营资料等（具体交接清单见附件四）。在交接过程中，应确保所交接的物品及资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关物品、资料。有权在本协议约定的范围内自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在店铺交接完成后，按照国家法律法规及相关行业规范合法经营该店铺，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。如因乙方经营行为导致店铺遭受行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任。承担店铺转让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自泄露或使用甲方在经营过程中积累的客户资源、配方工艺等信息。如因乙方违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、店铺交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内进行店铺交接。交接时间为[具体交接日期]，交接地点为该店铺所在地。2.交接内容设备设施交接：甲方应按照附件一的设备清单，将店内所有设备设施完好无损地交付给乙方，并确保设备设施能够正常运行。乙方应对设备设施进行现场查验，如发现设备设施存在损坏或缺失的情况，应及时向甲方提出，甲方应负责维修或补充。库存货物交接：甲方应按照附件二的库存清单，将店内现有的库存货物交付给乙方。库存货物的数量、质量及价格以交接时双方共同确认的为准。乙方应在交接完成后及时对库存货物进行盘点和处理，如因库存货物质量问题导致乙方遭受损失的，由甲方承担全部赔偿责任。员工交接：甲方应将店内现有员工的基本信息（包括姓名、身份证号、联系方式、工作岗位等）提供给乙方，并协助乙方与员工进行沟通和协商。员工的去留由乙方决定，如乙方继续留用员工，应按照国家法律法规及相关劳动政策与员工签订劳动合同，并承担相应的劳动用工责任。客户资料交接：甲方应将店铺的客户资料（包括客户姓名、联系方式、消费记录等）提供给乙方，以便乙方能够更好地开展后续经营活动。乙方应对客户资料进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。经营资料交接：甲方应将店铺的经营资料（包括营业执照、食品经营许可证、税务登记证、财务报表、采购合同、租赁合同等）提供给乙方。乙方应在接收经营资料后及时办理相关证照的变更手续，并按照法律法规的要求妥善保存经营资料。3.交接手续双方应在交接现场共同填写店铺交接清单（交接清单格式见附件四），对交接的各项内容进行详细记录，并由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。在交接完成后，甲方应向乙方提供店铺的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理店铺的相关设施设备、系统等的交接手续，确保乙方能够顺利接手店铺的经营管理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关物品、资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的全部费用、店铺装修费用、经营损失、预期利润损失等。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营模式、经营范围或从事违法违规行为，导致店铺遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为店铺经营所投入的全部费用、店铺装修费用、经营损失、预期利润损失等。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权所支出的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协