小产权房配套设施共享及社区公共设施使用管理制度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小产权房配套设施共享及社区公共设施使用管理制度合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、共享及使用管理描述1.共享及使用范围小产权房配套设施包括但不限于______（列举具体设施），社区公共设施包括但不限于______（列举具体设施）。乙方应保证甲方及甲方住户有权按照本合同约定共享和使用上述设施。2.管理要求乙方应制定详细的管理制度，包括设施使用规则、维护保养制度、安全保障措施等。乙方保证所提供设施在使用过程中符合国家相关标准和规定，确保设施安全、卫生、可靠。乙方负责设施的日常维护和管理，确保设施正常使用，并及时修复设施故障。二、共享及使用费用1.共享及使用费用甲方及甲方住户使用小产权房配套设施和社区公共设施，应按照乙方制定的管理制度缴纳相应的费用。共享及使用费用标准由乙方根据实际情况制定，并报甲方同意后执行。2.费用结算共享及使用费用按月或季度结算，具体结算方式和时间由双方协商确定。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成配套设施和社区公共设施的移交工作。2.交货地点乙方将配套设施和社区公共设施交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保配套设施和社区公共设施在移交过程中完好无损，必要时进行适当的包装。2.运输责任乙方负责将配套设施和社区公共设施运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，并承担相关责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的共享及使用服务进行监督，确保服务符合合同约定。有权要求乙方改善设施使用环境，提升服务质量。义务：按照合同约定使用共享及公共设施，不得损害设施及他人利益。遵守乙方制定的管理制度，配合乙方进行设施维护和管理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守使用规则，不得滥用共享及公共设施。有权对甲方违规使用行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。义务：提供安全、舒适的共享及公共设施使用环境。定期对设施进行维护保养，确保设施正常运行。六、监督与检查1.监督方式乙方应设立专门的监督机构或人员，对甲方使用共享及公共设施情况进行监督。甲方应定期向乙方提供设施使用情况报告，接受乙方检查。2.检查标准检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查发现甲方违规使用或设施损坏，乙方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、服务费用支付1.费用支付方式甲方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。具体支付方式（如银行转账、现金等）由双方另行书面约定。2.费用结算服务费用按月或季度结算，具体结算方式和时间由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反使用规则，损坏设施，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因管理不善导致设施损坏或服务质量下降，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）