房屋征收补偿协议及分期付款细则

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房屋征收补偿协议及分期付款细则甲方（征收方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被征收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋征收补偿描述1.征收房屋情况乙方所拥有房屋的具体位置、面积、结构等信息如下：房屋位置：______房屋面积：______房屋结构：______2.补偿方式甲方将按照国家及地方相关政策对乙方进行房屋征收补偿，补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿、产权调换等。乙方应配合甲方进行房屋征收登记和评估工作，确保补偿的准确性。乙方保证所提供房屋信息的真实性和完整性。二、分期付款细则1.付款方式甲方将分期支付房屋征收补偿款，具体付款计划如下：第一次付款：______元，在签订协议后______个工作日内支付。第二次付款：______元，在房屋拆除或产权调换完成后的______个工作日内支付。后续付款：______元，在工程进度达到约定节点后的______个工作日内支付。2.付款条件乙方应确保房屋拆除或产权调换工作按照协议约定顺利进行，甲方在满足付款条件后及时支付相应款项。乙方应配合甲方进行房屋拆除或产权调换工作，不得阻挠或拖延。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方指定的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方将根据房屋拆除或产权调换的进度，及时通知乙方交房时间。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，具体地点由双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定完成房屋拆除或产权调换的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供虚假房屋信息的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行征收，并按照协议约定进行补偿。有权要求乙方提供相关房屋信息，包括房屋产权证明、面积、结构等。义务：按照协议约定向乙方支付补偿款。对乙方房屋进行征收时，应确保乙方合法权益不受侵害。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定进行房屋征收和补偿。有权对征收补偿方案提出异议，并要求甲方进行协商解决。义务：提供真实、完整的房屋信息。配合甲方进行房屋征收相关工作，包括但不限于房屋拆除或产权调换。六、房屋征收程序1.征收申请甲方应向乙方发出征收通知，并告知征收原因、范围、补偿方案等。乙方应在接到征收通知后______个工作日内（具体时长）向甲方提出书面回复。2.征收决定甲方应在接到乙方回复后______个工作日内（具体时长）作出征收决定，并将决定书面通知乙方。乙方应在接到征收决定后______个工作日内（具体时长）向甲方提交房屋产权证明等相关材料。七、分期付款细则1.付款方式甲方将分期支付房屋征收补偿款，具体付款计划如下：第一次付款：______元，在签订协议后______个工作日内支付。第二次付款：______元，在房屋拆除或产权调换完成后的______个工作日内支付。后续付款：______元，在工程进度达到约定节点后的______个工作日内支付。2.付款条件乙方应确保房屋拆除或产权调换工作按照协议约定顺利进行，甲方在满足付款条件后及时支付相应款项。乙方应配合甲方进行房屋拆除或产权调换工作，不得阻挠或拖延。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故延迟征收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定配合房屋拆除或产权调换工作，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止