房屋维修支付责任声明

房屋维修支付责任声明编号：__________

甲方（维修方）：__________

地址：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

鉴于甲方作为房屋维修服务提供方，乙方作为房屋所有权人，双方就乙方房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方房屋维修的支付责任，确保维修工作的顺利进行。

二、合同背景

乙方房屋于__________年__________月__________日出现__________问题，经双方协商，甲方同意为乙方提供房屋维修服务。

三、维修内容及费用

1.维修内容：__________

2.维修费用：__________元。

四、付款方式

1.乙方应在维修工程验收合格后__________日内，向甲方支付全部维修费用。

2.付款方式：__________。

五、维修期限

甲方应在收到乙方支付维修费用后的__________日内完成维修工作。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成维修工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付维修费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（维修方）的责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的维修需求，在合同约定的维修期限内，完成房屋维修工作。

2.甲方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合国家相关安全标准和规定。

3.甲方应合理使用乙方提供的材料，如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应在维修过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全，防止对乙方及他人造成损害。

5.甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方提供维修发票和结算单据。

6.甲方应配合乙方对维修工作进行验收，并在验收合格后，按照合同约定的时间收取维修费用。

乙方（业主）的责任和义务：

1.乙方应如实向甲方提供房屋维修的相关信息，包括房屋的具体位置、问题描述等。

2.乙方应在甲方维修过程中，提供必要的便利条件，如出入房屋、提供施工所需材料等。

3.乙方应在维修工程验收前，对维修成果进行认真检查，如有异议，应在验收前提出。

4.乙方应在验收合格后，按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付维修费用。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得因维修事宜对甲方造成不必要的损失或损害。

6.乙方应妥善保管维修期间的钥匙、通行证等物品，确保施工安全。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供房屋维修所需的相关信息和便利条件。

2.甲方有权要求乙方在维修工程验收合格后支付维修费用。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量完成维修工作。

4.乙方有权要求甲方提供维修发票和结算单据。

5.乙方有权在维修工程验收过程中提出异议，并要求甲方进行整改。

双方义务：

1.甲方有义务保证维修质量，确保维修后的房屋安全、适用。

2.甲方有义务在维修过程中采取必要的安全措施，防止事故发生。

3.乙方有义务在维修工程验收前，对维修成果进行认真检查。

4.乙方有义务在验收合格后，按照合同约定的时间支付维修费用。

5.双方有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决争议。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：根据维修项目的实际需求和工程量计算，本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________）。

2.分期支付方式：

a.预付款：甲方应在签订合同后的__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

b.进度款：在维修工程进行过程中，甲方应根据工程进度和已完成工作量，按照合同约定的比例向乙方支付相应的进度款。具体支付比例和时间节点如下：

-第一个进度节点：完成维修工程总量的__________%，甲方应支付人民币__________元。

-第二个进度节点：完成维修工程总量的__________%，甲方应支付人民币__________元。

-以此类推，直至全部工程量完成。

c.验收款：在乙方对维修工程进行验收，并确认符合合同约定标准后，甲方应支付剩余的合同金额，即人民币__________元。

3.付款条件：

a.甲方在收到乙方按进度支付的款项后，应在__________日内完成相应部分的维修工作。

b.乙方在支付款项前，应确保所支付款项的合法合规性，并保留相关付款凭证。

4.额外费用：

a.合同中未包含的额外费用，如材料价格上涨、工程变更等，由双方协商解决，并按实际情况调整合同金额。

b.额外费用应在发生后的__________日内由甲方通知乙方，并经乙方确认后，由乙方在__________日内支付。

5.付款方式：

a.甲方可以通过银行转账、支票或现金等形式支付款项。

b.乙方应在收到甲方付款通知后的__________日内完成付款。

6.逾期支付：

a.若乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.若甲方逾期未完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按合同约定的时间和质量完成维修工作，构成违约。甲方应承担以下违约责任：

-向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金；

-若违约行为导致乙方遭受额外损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

b.若乙方未按合同约定的时间支付款项，构成违约。乙方应承担以下违约责任：

-向甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；

-若逾期付款导致甲方遭受额外损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决争议：

-双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。

4.管辖法院：

本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院，或双方约定的仲裁机构所在地法院。

5.不可抗力：

a.若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

b.不可抗力事件发生后，受影响的一方应在__________日内通知对方，并提供相关证明。

6.合同变更与解除：

a.合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。

b.若因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理已发生的费用和未完成的工作。

7.合同生效与终止：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的维修工程验收合格之日止，本合同对双方具有法律约束力。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与终止条款：

a.合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。

b.合同的终止，包括但不限于以下情况：

-合同约定的维修工程验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同。

4.通知：

a.双方应通过书面形式相互通知合同相关事项，包括但不限于合同履行情况、变更、解除等。

b.通知应以挂号信或快递方式发送，以收件人签收日期为准。

5.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.争议解决：

a.本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。

b.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决。

7.合同附件：

本合同附件包括但不限于维修清单、工程进度表、付款计划等，与合同正文具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修清单：详细列明乙方房屋维修的具体项目、维修内容、所需材料及预计工作量。

2.设计方案：包括维修工程的设计图纸、施工图、材料清单等，用于指导维修工作的实施。

3.技术规格：详细说明维修工程所需材料的技术参数、质量标准等，确保维修质量。

4.业主授权委托书：如乙方委托第三方进行验收或监督，需提供书面授权委托书。

5.付款凭证：包括乙方支付维修费用的银行转账记录、支票存根等，作为付款依据。

6.维修工程验收报告：由乙方或乙方委托的第三方对维修工程进行验收后，出具的验收报告。

7.材料合格证明：维修过程中使用的各类材料，均需提供相应的合格证明文件。

8.施工安全措施：包括施工现场的安全管理制度、施工人员的安全培训记录等，确保施工安全。

9.环境保护措施：在维修过程中，应采取必要的环境保护措施，减少对周边环境的影响。

10.保修卡：维修工程完成后，甲方应向乙方提供保修卡，明确保修期限、保修范围