辖区治理承包协议

辖区治理承包协议编号：__________

甲方：XX市XX区XX街道办事处

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX市XX区XX物业管理公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方负责XX市XX区XX辖区的社会管理和公共事务，乙方具备相应的管理能力和经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在XX市XX区XX辖区内的治理承包关系，乙方负责对辖区内的环境卫生、公共秩序、绿化养护等方面进行管理，以提升辖区环境质量和居民生活质量。

二、合同背景

随着我国城市化进程的加快，XX市XX区XX辖区人口密度逐年上升，环境治理任务日益繁重。为加强辖区治理，甲方决定将辖区治理业务承包给乙方，以期实现辖区环境优化和居民满意度提升。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.保障乙方在履行合同过程中，有权进入辖区进行日常巡查、管理和服务工作，并为其提供必要的协助和支持。

2.按照合同约定，按时支付乙方承包费用，确保乙方能够正常开展治理工作。

3.对乙方在治理过程中发现的问题，及时予以协调和解决，保障乙方工作的顺利进行。

4.定期对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照合同要求履行职责。

5.保障乙方在履行合同过程中的人身安全和合法权益。

乙方责任和义务：

1.严格按照合同约定，对辖区内的环境卫生、公共秩序、绿化养护等方面进行管理，确保辖区环境整洁、有序。

2.按时完成甲方委托的各项工作任务，确保治理效果达到合同要求。

3.加强内部管理，提高员工素质，确保服务质量。

4.遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方和辖区居民的利益。

5.定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督检查。

6.对在治理过程中发现的问题，及时上报甲方，共同研究解决方案。

7.在合同履行过程中，若因乙方原因导致辖区环境恶化或居民利益受损，乙方应承担相应的责任。

双方权利：

1.甲方有权对乙方的工作进行监督和评估，确保合同履行效果。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提高治理质量和效率。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，保障其正常开展工作。

双方义务：

1.甲方应按时支付乙方承包费用，确保乙方权益。

2.乙方应按照合同约定，履行治理职责，提高治理效果。

3.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护辖区环境和社会秩序。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），该金额为乙方在合同履行期间提供辖区治理服务的报酬。

二、支付方式

1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付款，用于乙方启动治理工作的前期准备。

2.进度款：合同履行期间，甲方应按照乙方提交的月度工作进度报告和费用结算单，每季度支付合同总金额的25%，分三次支付，具体支付时间为：

-第一次支付：合同履行满三个月后；

-第二次支付：合同履行满六个月后；

-第三次支付：合同履行满九个月后。

3.结算款：合同履行完毕后，乙方应在十个工作日内向甲方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付合同总金额的15%作为结算款。

4.保证金：甲方应在合同签订时向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金，用于确保乙方按照合同约定履行义务。在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方将在合同终止后三十个工作日内无息退还保证金。

三、额外费用

1.乙方在履行合同过程中产生的合理额外费用，经甲方确认后，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

2.任何因不可抗力因素导致的费用增加，双方应协商解决，并相应调整合同金额。

四、支付条件

1.乙方需按照合同约定的时间节点和质量标准完成各项工作。

2.甲方需在收到乙方提交的合规发票和费用结算单后，十个工作日内完成支付。

3.任何因乙方违约导致的费用增加，甲方有权从后续支付中扣除。

五、支付方式

1.本合同项下的款项支付，双方均通过银行转账方式进行。

2.甲方应在付款前核实乙方提供的收款账户信息，确保资金安全到账。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为定义：本合同项下，违约行为包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同约定支付款项；

-乙方未按合同约定完成治理工作或服务质量不达标准；

-任何一方违反合同约定的保密义务；

-任何一方违反合同约定的其他条款。

2.违约责任：

-甲方违约：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五（0.5%）计算，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

-乙方违约：乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于合同约定的违约金和直接经济损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：

-双方应在争议发生后三十日内提出书面争议通知，并说明争议事项和理由。

-接到争议通知后，双方应在十五日内指定代表进行谈判，争取达成和解。

-如双方无法通过谈判达成和解，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应承担证明不可抗力发生的责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同约定的有效期内对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的治理服务期限届满之日止。合同期满后，如双方无异议且续签合同，则合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同因以下情形之一终止：

-合同约定的服务期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

-法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于：

-乙方应按照合同约定，完成剩余工作；

-甲方应按照合同约定，支付乙方剩余服务费用；

-双方应相互退还对方在履行合同过程中交付的财产或支付的款项。

五、通知

1.双方之间的通知，应采用书面形式，通过合同约定的地址或双方另行约定的地址发送。

2.通知自发送之日起视为送达。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本附则作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对辖区治理的具体需求，包括但不限于环境卫生、公共秩序、绿化养护等方面的标准和要求。

2.设计方案：乙方提交的辖区治理设计方案，包括但不限于环境整治、设施改造、绿化布局等具体方案。

3.技术规格：涉及治理工作中所需使用的设备、材料的技术规格和标准，确保治理工作的质量和效果。

4.合同附件一：甲方授权委托书，明确授权代表甲方签署本合同的权限。

5.合同附件二：乙方营业执照副本复印件，证明乙方具备从事辖区治理服务的合法资质。

6.合同附件三：乙方相关管理人员和工作人员的资质证明，确保乙方团队具备履行合同所需的专业能力。

7.合同附件四：乙方提供的辖区治理服务相关