车位买卖合同转租协议

车位买卖合同转租协议编号：__________

甲方（出卖方）：_______（名称）

地址：_______（地址）

乙方（转租方）：_______（名称）

地址：_______（地址）

鉴于甲方拥有位于_______（车位所在地）的车位使用权，现甲方同意将该车位的买卖合同及转租权转让给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

车位编号：_______（车位编号）

车位面积：_______（车位面积）

车位位置：_______（车位位置）

车位使用性质：_______（车位使用性质）

二、车位买卖合同及转租权转让

甲方同意将车位买卖合同及转租权转让给乙方，乙方在合同期限内享有该车位的转租权。

三、转让费用

乙方同意支付甲方车位买卖合同及转租权转让费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

如一方违反本协议约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

双方的责任和义务：

甲方（出卖方）的责任和义务：

1.甲方应保证其对该车位拥有合法的买卖合同及转租权，并确保在合同履行期间该车位的所有权和使用权归甲方所有。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的车位买卖合同及相关文件，确保乙方在签订本协议时能够充分了解车位的相关信息。

3.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，将车位买卖合同及转租权转让给乙方。

4.甲方应保证在转让过程中，不违反国家法律法规及相关政策，不损害乙方合法权益。

5.甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将车位买卖合同及转租权相关文件交付给乙方。

6.甲方应在本协议履行期间，对车位的维修、保养等事项负责，确保车位处于良好状态。

7.甲方应在本协议履行期间，不得擅自变更车位用途，不得将车位转租给第三方。

乙方（转租方）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位买卖合同及转租权转让费用。

2.乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，与甲方办理车位买卖合同及转租权转让手续。

3.乙方应在本协议履行期间，按照甲方要求合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

4.乙方应在本协议履行期间，对车位进行合理维护，确保车位处于良好状态。

5.乙方应在本协议履行期间，不得将车位转租给第三方，不得擅自转让或抵押车位。

6.乙方应在本协议履行期间，按照国家法律法规及相关政策，合理使用车位，不得从事违法活动。

7.乙方应在本协议履行期间，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

8.乙方应在本协议履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前_______个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用，并享有车位买卖合同及转租权。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的车位买卖合同及相关文件，并享有在合同履行期间的车位使用权。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、完整的车位买卖合同及相关文件，并确保转让过程中不违反法律法规。

2.乙方有义务按照本协议约定支付转让费用，合理使用车位，并承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，乙方应向甲方支付车位买卖合同及转租权转让费用，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付合同总金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款。

2.尾款支付：剩余的合同金额_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在车位买卖合同及转租权转让手续办理完毕后_______个工作日内支付给甲方。

3.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：_______银行

账户名称：_______（甲方全称）

账号：_______

开户行：_______（开户行名称）

三、财务条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。

2.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“车位买卖合同及转租权转让费用”字样，以便甲方核对。

3.如因乙方原因导致款项支付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.如因甲方原因导致车位买卖合同及转租权转让手续办理延迟，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

5.任何因支付而产生的银行手续费、汇款手续费等额外费用，均由付款方承担。

四、发票及税务

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，向乙方开具相应的发票。

2.乙方在支付尾款时，应提供税务部门认可的合法付款凭证。

3.双方应按照国家相关税务规定，依法纳税。

五、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按本协议约定时间、地点和方式将车位买卖合同及转租权转让给乙方，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

b.若甲方在转让过程中违反国家法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方擅自变更车位用途或未经乙方同意将车位转租给第三方，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按本协议约定支付转让费用，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

b.若乙方擅自改变车位用途或未经甲方同意将车位转租给第三方，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付_______%的违约金。

c.若乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应提前_______个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

b.仲裁：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方同意在争议发生后，由双方共同指定的调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，本协议项下的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的审批和登记手续，确保协议的有效性。

二、有效期

本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。本协议期满后，如双方未提出终止协议的要求，则本协议自动续期，续期期限同本协议有效期。

三、变更条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何变更内容不得违反国家法律法规，不得损害第三方的合法权益。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致同意终止；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后_______个工作日内未采取补救措施或未支付违约金；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定办理相关手续。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址接收对方发出的通知。

2.任何通知应以书面形式发送，自发出之日起_______个工作日视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取一切可能的措施减少损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响程度和实际需要协商解决。

七、协议份数

本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、车位买卖合同

1.甲方与第三方签订的车位买卖合同原件。

2.车位买卖合同中涉及的车位权属证明文件。

二、车位权属证明文件

1.车位所有权证书复印件。

2.车位土地使用权证明复印件。

三、车位使用协议

1.甲方与第三方签订的车位使用协议原件。

2.车位使用协议中涉及的车位使用规则。

四、车位维修保养记录

1.车位维修保养记录清单。

2.车位维修保养费用清单。

五、相关费用缴纳凭证

1.车位买卖合同及转租权转让费用缴纳凭证。

2.车位相关税费缴纳凭证。

六、其他辅助材料

1.车位位置图及车位周边环境介绍。

2.车位相关法律法规及政策文件。

七、双方身份证复印件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份