二手房无偿转让合同范例

二手房无偿转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“转让房产”）无偿转让给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2转让房产的建筑面积：__________平方米。

1.3转让房产的权属证明：甲方持有的房产证编号为__________。

二、转让方式

2.1甲方将转让房产无偿转让给乙方，乙方同意接受。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

三、转让费用及支付方式

3.1本合同项下的转让费用为人民币零元（￥0.00）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付给甲方。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房产的权属证明及相关文件后____个工作日内，办理转让房产的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房产的权属证明及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

5.2乙方未按本合同约定的时间办理转让房产的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为有必要作为附件的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“转让房产”）无偿转让给乙方，并由丙方提供担保的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2转让房产的建筑面积：__________平方米。

1.3转让房产的权属证明：甲方持有的房产证编号为__________。

二、转让方式

2.1甲方将转让房产无偿转让给乙方，乙方同意接受。

2.2丙方作为担保方，同意为乙方的接受行为提供担保。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元（￥__________元），以保证乙方接受转让房产的合法权益。

三、丙方的责权利

3.1丙方应保证乙方的接受行为合法有效，并在乙方接受转让房产后，承担相应的法律责任。

3.2丙方有权要求乙方在转让房产过户前，提供必要的文件和证明。

3.3丙方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，行使担保权利。

四、甲方的责权利

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方在接收转让房产时，确保房产的完好无损。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供必要的担保措施。

五、乙方的责权利

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付保证金人民币__________元（￥__________元）。

5.2乙方有权在丙方提供担保的前提下，接受转让房产。

5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理转让房产的过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房产的权属证明及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

6.2乙方未按本合同约定的时间办理转让房产的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

6.3丙方未按本合同约定的时间支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.丙方出具的担保函；

4.其他三方认为有必要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的接受行为提供法律保障，确保乙方的合法权益不受侵害。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的接受意愿，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过设定严格的条款和丙方的担保，保障了自己的权益。甲方的目的在于确保转让房产的顺利进行，同时维护自己在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“出售房产”）并要求丁方提供担保的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2出售房产的建筑面积：__________平方米。

1.3出售房产的权属证明：甲方持有的房产证编号为__________。

二、购买方式

2.1乙方同意购买甲方名下的出售房产。

2.2丁方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

2.3丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元（￥__________元），以保证乙方的购买权益。

三、丁方的责权利

3.1丁方应保证乙方的购买行为合法有效，并在乙方购买出售房产后，承担相应的法律责任。

3.2丁方有权要求乙方在购买出售房产时，确保交易流程的合规性。

3.3丁方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，行使担保权利。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内，将出售房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

4.2乙方有权在甲方交付权属证明及相关文件后____个工作日内，办理出售房产的过户手续。

4.3乙方有权要求丁方在担保期间，提供必要的担保措施，确保其购买权益。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出售房产的权属证明及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理出售房产的过户手续。

5.3甲方有权要求乙方在购买出售房产时，支付相应的交易费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付出售房产的权属证明及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

6.2乙方未按本合同约定的时间办理出售房产的过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

6.3丁方未按本合同约定的时间支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.丁方出具的担保函；

4.其他三方认为有必要作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：