买卖房合同范例

买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋使用说明书及甲方提供的房屋维护保养指南，合理使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋产权证书及相关税费缴纳凭证交付乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

3.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋验收确认书

（4）其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋验收确认书

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方；乙方有意购买该房屋；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成房屋买卖意向，甲乙双方与丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的沟通，确保双方权益得到保障。

2.丙方有权从甲方处获得中介服务费用，具体金额为房屋买卖价格的____%。

3.丙方应保证房屋买卖过程中信息的真实、准确、完整，如因丙方提供虚假信息导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供购买房屋的资金证明，以保障甲方权益。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行维修、保养，确保房屋质量符合约定。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋验收确认书

（4）其他相关文件

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋验收确认书

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方房屋买卖合同，有利于保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖过程中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保房屋质量符合约定，同时为甲方争取更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方；乙方有意购买该房屋，并希望丙方提供担保服务，确保交易安全；甲乙双方与丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付房款的情况下，保障乙方的购房权益。

2.丙方有权在乙方支付定金和房款后，对房屋进行占有和使用权，直至甲方将房屋产权证书及相关手续办理完毕。

3.丙方有权要求甲方在规定时间内办理产权过户手续，如甲方未按时办理，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的产权证明，确保房屋无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋价值不受损失。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的____%。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）房屋验收确认书

（4）其他相关文件

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协