个人顶账房合同范例

个人顶账房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转困难，同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）顶让给乙方。

二、乙方同意接受甲方提出的顶账方案，并愿意以一定的代价取得标的房屋的所有权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

二、顶账方案

1.甲方同意将标的房屋以人民币____________________元的价格顶让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述款项支付给甲方。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

2.乙方在支付完顶账款项后，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按约定提供标的房屋的产权证等相关证明文件，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方未按约定支付顶账款项，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的房屋产权证复印件；

2.甲方出具的顶账款项支付凭证；

3.乙方提供的身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转困难，同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）顶让给乙方。

二、丙方作为第三方担保方，同意对乙方的支付义务提供担保，以确保甲方权益的实现。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

二、顶账方案

1.甲方同意将标的房屋以人民币____________________元的价格顶让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将上述款项支付给甲方。

3.丙方同意担保乙方支付义务，若乙方未按时支付款项，丙方将承担连带责任。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方按合同约定支付顶账款项。

2.丙方有权在乙方未按时支付款项时，直接向甲方支付相应款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付顶账款项，丙方承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在标的房屋过户手续完成后，要求乙方按照合同约定履行其他义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付顶账款项，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方如未按时办理标的房屋过户手续，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的房屋抵押、出租或转让给他人。

六、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

2.乙方在支付完顶账款项后，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具担保函。

七、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的房屋产权证复印件；

2.甲方出具的顶账款项支付凭证；

3.丙方出具的担保函；

4.乙方提供的身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，旨在最大限度地保障甲方的利益。同时，丙方的担保责任也为甲方提供了额外的安全保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同致力于实现标的房屋的顶账交易，确保甲方的权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方同意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

二、丙方作为第三方担保方，同意对乙方的支付义务提供担保，以确保乙方的权益在交易过程中得到保障。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方同意担保乙方的支付义务，若乙方未按时支付款项，丙方将承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

2.乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，取得标的房屋的所有权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供标的房屋的产权证等相关证明文件，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方如未按时办理标的房屋过户手续，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的房屋抵押、出租或转让给他人。

六、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证等相关证明文件。

2.乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具担保函。

七、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的房屋产权证复印件；

2.乙方支付的定金收据；

3.丙方出具的担保函；

4.乙方提供的身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的设定，乙方能够确保在支付定金和完成交易后，能够获得标的房屋的所有权，并受到合同条款的充分保护