代买房租合同范例

代买房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意向承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，出租方应无息退还押金。

3.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有费用。出租方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内退还押金。

四、房屋维修及保养

4.1租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养责任由以下方承担：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修、保养责任由出租方承担；

（2）房屋内部设施的维修、保养责任由乙方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____%的违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意向承租该房屋，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同履行期间，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，担保方应在收到出租方通知之日起____个工作日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备支付租金的能力。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。

8.2第三方介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收入。

9.3甲方通过设定违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“贷款方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产，房屋产权证号为____________________，买受方有意购买该房产，为确保买受方能够顺利完成购房，丙方同意为买受方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易基本情况

1.1出卖方同意将上述房产出售给买受方，交易价格为人民币____________________元。

1.2交易房屋的用途为自住，买受方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、贷款及支付方式

2.1买受方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币____________________元，贷款期限为____年。

2.2买受方应按丙方规定的还款计划按时还款，首付款为人民币____________________元，剩余款项由贷款方提供贷款。

三、贷款方责任

3.1贷款方保证按照双方约定的贷款金额和期限，为买受方提供贷款。

3.2贷款方应在贷款发放后，按照合同约定定期向买受方提供还款通知和账户信息。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权在贷款发放前对房产进行实地查看，确保房产符合预期。

4.2买受方有权要求出卖方在交易过程中提供必要的协助，包括办理过户手续等。

4.3买受方在支付首付款后，享有房产的占有权，并有权在贷款发放后使用房产。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。

5.2出卖方擅自改变房屋结构或用途，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.3出卖方在交易过程中提供虚假信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1买受方作为交易的主体，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中获得更多的保障。

8.2买受方通过设定违约及限制条款，加强对出卖方的约束，保障自身权益。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方（出