公墓买卖合同范例

公墓买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公墓土地使用权，现甲方愿意将其公墓土地使用权及其上建筑物、构筑物等设施（以下简称“公墓”）出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公墓的基本情况

1.公墓名称：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面积：_________________________

4.公墓土地使用权面积：_________________________

5.公墓建筑物、构筑物等设施情况：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证公墓土地使用权的合法性和有效性；

（2）甲方应保证公墓建筑物、构筑物等设施无权属争议；

（3）甲方应配合乙方办理公墓土地使用权的过户手续；

（4）甲方应提供公墓的相关资料，包括但不限于公墓规划、使用年限、收费标准等。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付公墓购买价款；

（2）乙方应依法使用公墓，不得擅自改变公墓用途；

（3）乙方应按照公墓规定，对公墓建筑物、构筑物等设施进行维护保养；

（4）乙方应遵守公墓的规章制度，不得扰乱公墓的正常秩序。

三、公墓购买价款及支付方式

1.公墓购买价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付公墓购买价款的__%；

（2）乙方应在办理完公墓土地使用权过户手续后__个工作日内支付公墓购买价款的__%；

（3）乙方应在公墓交付使用后__个工作日内支付公墓购买价款的__%。

四、公墓交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内将公墓交付乙方使用；

2.乙方应在收到公墓后__个工作日内对公墓进行验收，并在验收合格后签字确认；

3.若乙方对公墓存在异议，应在验收合格后__个工作日内书面通知甲方，甲方应在__个工作日内予以解决。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供公墓土地使用权或公墓建筑物、构筑物等设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按合同约定支付公墓购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用权证；

（2）公墓规划；

（3）公墓建筑物、构筑物等设施清单；

（4）其他相关资料。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公墓土地使用权，现甲方愿意将其公墓土地使用权及其上建筑物、构筑物等设施（以下简称“公墓”）出售给乙方，乙方愿意购买。同时，丙方作为第三方，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公墓的基本情况

1.公墓名称：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面积：_________________________

4.公墓土地使用权面积：_________________________

5.公墓建筑物、构筑物等设施情况：_________________________

二、第三方的责权利

1.第三方责任：

（1）第三方负责协助甲方办理公墓土地使用权过户手续；

（2）第三方负责提供公墓相关资料的审核和整理；

（3）第三方负责协调解决公墓建设、运营中的相关事宜。

2.第三方权利：

（1）第三方有权根据甲方授权，对公墓建设、运营进行监督管理；

（2）第三方有权获得甲方支付的相应服务费用。

3.第三方义务：

（1）第三方应严格按照甲方要求，履行上述责任；

（2）第三方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准；

（3）第三方应保守甲方商业秘密。

三、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）甲方应保证公墓土地使用权的合法性和有效性；

（2）甲方应保证公墓建筑物、构筑物等设施无权属争议；

（3）甲方应提供公墓的相关资料，包括但不限于公墓规划、使用年限、收费标准等。

2.甲方权利：

（1）甲方有权要求第三方按照约定履行责任；

（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权根据市场情况调整公墓收费标准。

3.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付公墓购买价款；

（2）甲方应配合乙方办理公墓土地使用权过户手续；

（3）甲方应提供公墓的相关资料，包括但不限于公墓规划、使用年限、收费标准等。

四、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付公墓购买价款；

（2）乙方应依法使用公墓，不得擅自改变公墓用途；

（3）乙方应按照公墓规定，对公墓建筑物、构筑物等设施进行维护保养。

2.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付公墓；

（2）乙方有权要求甲方提供公墓的相关资料；

（3）乙方有权对公墓的运营情况进行监督。

3.乙方义务：

（1）乙方应遵守公墓的规章制度，不得扰乱公墓的正常秩序；

（2）乙方应按照公墓规定，对公墓建筑物、构筑物等设施进行维护保养。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供公墓土地使用权或公墓建筑物、构筑物等设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按合同约定支付公墓购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.若第三方未按约定履行责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将公墓转让、出租或以其他方式处分；

5.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变公墓用途或提高收费标准。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用权证；

（2）公墓规划；

（3）公墓建筑物、构筑物等设施清单；

（4）其他相关资料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的服务，确保公墓建设、运营的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保公墓项目的顺利实施，实现甲方投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护公墓项目的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买。同时，丙方作为第三方，将提供房地产评估、交易代理等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产结构：_________________________

4.房产产权情况：_________________________

5.房产附属设施：_________________________

二、第三方的责权利

1.第三方责任：

（1）第三方负责对房产进行专业评估，并提供评估报告；

（2）第三方负责协助甲方和乙方进行房产交易的谈判和签约；

（3）第三方负责监督房产交易流程，确保交易合规。

2.第三方权利：

（1）第三方有权根据甲方和乙方的授权，代表双方进行交易谈判；

（2）第三方有权获得甲方和乙方支付的相应服务费用。

3.第三方义务：

（1）第三方应严格按照甲方和乙方的授权，履行上述责任；

（2）第三方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准；

（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。

三、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房产购买价款；

（2）乙方应依法使用房产，不得擅自改变房产用途；

（3）乙方应按照约定的时间和质量要求接收房产。

2.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）乙方有权要求第三方提供房产评估报告和交易代理服务；

（3）乙方有权对房产交易流程进行监督，确保交易公正。

3.乙方义务：

（1）乙方应遵守合同约定，按时支付房产购买价款；

（2）乙方应配合第三方完成房产交易流程；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用房产。

四、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）甲方应保证房产的合法性和有效性；

（2）甲方应保证房产无权属争议；

（3）甲方应配合乙方和第三方办理房产交易手续。

2.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房产购买价款；

（2）甲方有权要求第三方提供房产交易代理服务；

（3）甲方有权对房产交易流程进行监督，确保交易合规。

3.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，在乙方支付购买价款后及时交付房产；

（2）甲方应提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、权属证明等；

（3）甲方应配合乙方和第三方完成房产交易手续。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供房产或房产存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按合同约定支付房产购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.若第三方未按约定履行责任，任何一方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或提高房价；

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房产转让、出租或以其他方式处分。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附