乡镇房屋购房合同范例

乡镇房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________（详细地址）的房屋一套，房屋所有权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_________（详细地址）；

1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关权属证明；

1.6房屋现状：房屋目前处于_________状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元；

2.2.2剩余款项：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元。

三、交付及入住时间

3.1甲方应于合同签订之日起_________日内将房屋交付乙方使用；

3.2乙方应在房屋交付后_________日内办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖所需的所有税费及相关手续；

4.2乙方应按国家及地方规定承担购房相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3如因甲方原因导致房屋买卖合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部房款；

5.4如因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应支付甲方已支付房款总额的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同签订前后的房屋状况照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________（详细地址）的房屋一套，房屋所有权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_________（详细地址）；

1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关权属证明；

1.6房屋现状：房屋目前处于_________状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元；

2.2.2剩余款项：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款；

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕止；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.3甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的管理和维护；

4.4甲方应保证房屋买卖合同的真实性和合法性；

4.5甲方应承担因房屋买卖产生的税费及费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2乙方未按约定时间办理入住手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

5.4乙方在未全部支付房款前，不得将房屋抵押、出租或转让；

5.5乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同签订前后的房屋状况照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于提高交易的稳定性和安全性，保障了甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的出售权。在本合同中，甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方有权要求丙方履行担保责任，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身利益，保障交易的成功。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________（详细地址）的房屋一套，房屋所有权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_________（详细地址）；

1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有相关权属证明；

1.6房屋现状：房屋目前处于_________状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元；

2.2.2剩余款项：乙方于合同签订之日起_________日内支付人民币_________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款；

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕止；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

4.2乙方有权在交付房屋前对房屋进行必要的检查和验收；

4.3乙方在支付房款后，享有房屋的所有权和使用权；

4.4乙方有权要求丙方履行担保责任，确保购房资金的安全；

4.5乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋的相关权属证明和合法用途证明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.2甲方未按约定提供房屋权属证明和合法用途证明，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；

5.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途；

5.4甲方在未全部收到房款前，不得将房屋抵押、出租或转让；

5.5甲方如违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同签订前后的房屋状况照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.丙方授权委托书（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在