全款买房备案合同范例

全款买房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付上述成交价格给卖方；

3.买方支付成交价格的款项应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、交付及验收

1.买方应在支付全部成交价格后____________________日内，取得标的房产的占有、使用和收益权；

2.买方在取得标的房产后，应于____________________日内对标的房产进行验收；

3.验收过程中，如发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付成交价格，应向卖方支付____________________元的违约金；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付____________________元的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件

附件二：标的房产的土地使用权证复印件

附件三：标的房产的测绘报告复印件

附件四：其他相关文件

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方为保证买方支付标的房产的成交价格，同意提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付上述成交价格给卖方；

3.买方支付成交价格的款项应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，保证买方按时足额支付成交价格；

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，并有权查阅与标的房产相关的所有文件；

3.担保方有权在买方未履行支付义务时，直接向卖方支付成交价格；

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方的权益与责任

1.买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权；

2.买方应按时足额支付成交价格，如未按时支付，应向卖方支付____________________元的违约金；

3.买方应遵守国家法律法规，不得利用标的房产从事非法活动；

4.买方在合同履行过程中，有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关文件。

五、卖方的责任与义务

1.卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何争议；

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

3.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的用途或结构；

4.卖方应在买方支付全部成交价格后____________________日内，将标的房产交付给买方。

六、违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付____________________元的违约金；

2.如买方未按约定支付成交价格，应向卖方支付____________________元的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件

附件二：标的房产的土地使用权证复印件

附件三：标的房产的测绘报告复印件

附件四：担保协议

附件五：其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，降低交易风险；

2.第三方担保方的存在，使得买方在支付成交价格时更加放心，有利于促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障其权益；

2.甲方通过设定详细的权益保障条款，确保其在交易过程中能够获得最大的利益；

3.甲方的主导地位，有助于推动交易进程，提高交易效率。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方有意购买上述标的房产；

3.中介方作为专业的房地产中介机构，为促成双方交易，同意提供中介服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付定金人民币____________________元给甲方；

3.买方应在完成所有交易手续后____________________日内，支付剩余成交价格给甲方；

4.买方支付款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、中介方的责任与权利

1.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并承担因提供虚假信息导致的交易风险；

2.中介方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成交易；

3.中介方有权根据服务内容收取中介服务费，服务费金额为成交价格的____________________%；

4.中介方有权在交易完成后____________________日内收取服务费。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房产的购买权，并在支付定金后获得标的房产的优先购买权；

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关文件；

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还定金及中介服务费；

4.乙方应按时支付定金和剩余成交价格，如未按时支付，应向中介方支付____________________元的违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何争议；

2.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费；

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房产的用途或结构；

4.甲方应在乙方支付定金后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付____________________元的违约金；

2.如乙方未按约定支付定金和成交价格，应向甲方支付____________________元的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件

附件二：标的房产