个人房屋包销合同样本

个人房屋包销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（包销方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋的包销权授予乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的包销事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋所有权证号：________________________

二、包销期限

1.乙方对房屋的包销期限为自本合同签订之日起________________________年。

2.包销期满后，乙方有权将房屋转售或出租给第三方。

三、包销费用

1.乙方应支付甲方包销费用，包销费用总额为人民币________________________元。

2.甲方收到乙方支付的全部包销费用后，视为本合同生效。

3.乙方应在签订本合同后________________________日内支付包销费用。

四、包销权益及义务

1.乙方享有在包销期限内对房屋的独家销售权。

2.乙方有权在包销期限内对房屋进行合理装修，但须事先告知甲方。

3.乙方应保证房屋在包销期限内的安全、完好。

4.乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，依法办理房屋买卖、租赁等相关手续。

五、违约责任

1.乙方未在规定时间内支付包销费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付包销费用的________________________%。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）房屋租赁合同复印件

（4）相关税费缴纳凭证复印件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（包销方）：_______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（包销方）：_______________________

丙方（第三方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，为提高房屋的销售效率，甲方同意将房屋的包销权授予乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同促进房屋的销售。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的包销事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋所有权证号：________________________

二、包销期限

1.乙方对房屋的包销期限为自本合同签订之日起________________________年。

2.包销期满后，乙方有权将房屋转售或出租给第三方。

3.丙方有权在本合同约定的包销期限内，参与房屋的销售活动。

三、包销费用及收益分配

1.乙方应支付甲方包销费用，包销费用总额为人民币________________________元。

2.丙方应支付甲方参与房屋销售的收益分成，分成比例为________________________。

3.甲方收到乙方和丙方支付的全部包销费用及收益分成后，视为本合同生效。

4.乙方应在签订本合同后________________________日内支付包销费用；丙方应在________________________日内支付收益分成。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋的所有权，有权决定房屋的销售价格、销售方式等。

2.甲方有权监督乙方和丙方的销售行为，确保销售活动的合法性和规范性。

3.甲方有权根据市场情况调整包销费用和收益分成比例。

4.甲方负责办理房屋的产权过户手续。

5.甲方对房屋的装修、维修等费用负责。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有在包销期限内对房屋的独家销售权。

2.乙方有权对房屋进行合理装修，但须事先告知甲方。

3.乙方负责寻找客户，促成房屋销售。

4.乙方应保证房屋在包销期限内的安全、完好。

5.乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，依法办理房屋买卖、租赁等相关手续。

六、丙方的权益与责任

1.丙方有权在本合同约定的包销期限内，参与房屋的销售活动。

2.丙方负责提供销售渠道、客户资源等支持。

3.丙方应保证其提供的销售渠道和客户资源的合法性和真实性。

4.丙方应按照约定与甲方和乙方分享收益。

七、违约责任

1.乙方未在规定时间内支付包销费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付包销费用的________________________%。

2.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.丙方未按照约定提供销售渠道和客户资源，应向甲方支付违约金，违约金为________________________。

4.双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）房屋租赁合同复印件

（4）相关税费缴纳凭证复印件

（5）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于拓宽销售渠道，提高房屋的销售效率，实现甲方房屋价值最大化。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益，确保甲方在房屋销售过程中获得最大利益，同时确保合同的合法性和规范性。通过引入第三方，甲乙双方能够共同分担风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（包销代理）：_______________________

丙方（营销顾问）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，为提升房产的市场竞争力，甲方同意将标的房产的包销代理权授予乙方，并引入丙方作为营销顾问，以提供专业的营销策略和客户资源。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的包销代理事宜达成如下协议：

一、标的房产基本信息

1.标的房产地址：________________________

2.标的房产面积：________________________平方米

3.标的房产用途：________________________

4.标的房产结构：________________________

5.标的房产产权证号：________________________

二、包销代理期限

1.乙方对标的房产的包销代理期限为自本合同签订之日起________________________年。

2.包销代理期满后，乙方有权续签或选择其他代理方。

三、包销代理费用及收益分配

1.乙方应向甲方支付包销代理费用，包销代理费用总额为人民币________________________元。

2.丙方应向甲方支付营销顾问费用，费用总额为人民币________________________元。

3.甲方收到乙方和丙方支付的全部费用后，视为本合同生效。

4.乙方应在签订本合同后________________________日内支付包销代理费用；丙方应在________________________日内支付营销顾问费用。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有在包销代理期限内对标的房产的独家代理权。

2.乙方有权制定销售策略，包括定价、营销活动等。

3.乙方有权选择合适的销售渠道和推广方式。

4.乙方负责寻找并促成潜在买家的交易。

5.乙方应保证在包销代理期间标的房产的安全和完好。

五、丙方的权益与责任

1.丙方提供专业的营销策略和客户资源，协助乙方提高销售效率。

2.丙方负责策划并执行营销活动，提升标的房产的市场知名度。

3.丙方应确保提供的信息和资源真实有效。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房产的所有权，有权监督乙方的销售行为。

2.甲方有权在必要时对乙方的销售策略提出建议。

3.甲方负责办理标的房产的产权过户手续。

4.甲方应确保提供的信息真实准确，不得误导乙方。

七、违约责任

1.乙方未在规定时间内支付包销代理费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的________________________%。

2.丙方未提供有效营销策略或客户资源，应向甲方支付违约金，违约金为________________________。

3.双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在包销代理过程中的权益得