万科精装修合同范例

万科精装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方提供的精装修房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）以精装修形式出售给买方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同约定的交付日期前将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应按照本合同约定进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、保修及维修

4.1标的房屋的保修期限自交付之日起计算，具体详见附件二《房屋保修期限及维修责任表》。

4.2在保修期内，如因标的房屋质量问题导致损坏，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《房屋保修期限及维修责任表》

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、《房屋基本情况表》

房屋位置：__________________

面积：__________________平方米

户型：__________________

楼层：__________________

二、《房屋保修期限及维修责任表》

项目名称：__________________

保修期限：__________________

维修责任：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于买方有意购买卖方提供的精装修房屋，为确保装修质量和施工进度，同时保障买方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）以精装修形式出售给买方。

1.2标的房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3装修公司负责对标的房屋进行精装修施工，并确保施工质量符合合同约定。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、装修公司责任及权利

3.1装修公司负责对标的房屋进行精装修施工，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.2装修公司应按照合同约定的时间节点完成装修施工，并确保装修质量符合国家标准和买方要求。

3.3装修公司有权在合同约定的范围内选择装修材料，但需确保材料品质符合合同约定。

3.4装修公司享有因装修施工产生的合理利润。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求卖方和装修公司共同确保标的房屋的装修质量和施工进度。

4.2甲方有权在装修过程中对施工质量进行监督和检查，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求卖方和装修公司按照合同约定的时间和标准完成装修工程。

4.4甲方有权要求装修公司在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

五、乙方责任及义务

5.1卖方应向买方提供合法的房屋产权证明，并确保标的房屋不存在任何权属纠纷。

5.2卖方应配合装修公司进行装修施工，提供必要的场地和设施。

5.3卖方应承担因房屋质量或权属问题导致的任何损失或责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如装修公司未按约定完成装修施工，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如卖方未提供合法的房屋产权证明或存在房屋权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.3如因卖方或装修公司原因导致标的房屋质量不合格，甲方有权要求其承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。

6.4甲方在装修过程中不得擅自改动房屋结构或设施，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确三方在标的房屋精装修过程中的权利义务，保障甲方的权益，确保装修质量和施工进度。第三方装修公司的介入，旨在提高装修质量，降低施工风险，为甲方提供专业、可靠的装修服务。甲方作为主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障，同时也为甲方的多种利益提供了保障。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进交易的安全、稳定和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“建筑公司”）：

鉴于开发商有意销售其开发的精装修住宅项目，为确保项目质量和施工进度，同时保障开发商的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1开发商同意将其开发的位于__________的精装修住宅项目（以下简称“项目”）出售给购房者。

1.2项目的具体位置、总面积、户型、楼层等详见附件一《项目基本情况表》。

1.3建筑公司负责项目的施工建设，并确保施工质量符合合同约定。

二、项目价格及支付方式

2.1项目总价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2购房者应于本合同签订之日起__________个工作日内支付项目总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3购房者应在项目交付前支付项目总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、建筑公司责任及权利

3.1建筑公司负责项目的施工建设，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

3.2建筑公司应按照合同约定的时间节点完成施工建设，并确保施工质量符合国家标准和开发商要求。

3.3建筑公司有权在合同约定的范围内选择施工材料和工艺，但需确保材料品质和施工工艺符合合同约定。

3.4建筑公司享有因施工建设产生的合理利润。

四、开发商权益及权利

4.1开发商有权要求购房者按照合同约定的时间和标准支付项目款项。

4.2开发商有权监督建筑公司的施工质量和进度，并提出改进意见。

4.3开发商有权要求建筑公司在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4开发商有权在项目交付前对项目进行验收，并要求建筑公司对不合格部分进行整改。

五、甲方责任及义务

5.1购房者应按照合同约定的时间和金额支付项目款项。

5.2购房者应配合开发商和建筑公司的施工和验收工作。

5.3购房者不得擅自改动项目的设计和结构，如因购房者原因导致项目损坏，购房者应承担维修责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如购房者未按约定支付项目款项，开发商有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2如建筑公司未按约定完成施工建设，开发商有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.3如因购房者原因导致项目质量不合格，购房者应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，作