兑地合同范例

兑地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，具备相应的资金实力和经营能力；

二、卖方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，具备相应的土地使用权和开发权利；

三、买方与卖方就卖方拥有的土地使用权进行交易事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权概述

1.1本合同所指土地使用权，以下简称“目标土地”，位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2目标土地的权属清晰，无权属纠纷，卖方保证目标土地的合法性、有效性和完整性。

第二条土地使用权转让

2.1买方同意按照本合同约定的条件购买目标土地的使用权。

2.2卖方同意按照本合同约定的条件将目标土地的使用权转让给买方。

2.3买方支付给卖方的土地使用权转让款为__________元。

2.4本合同签订之日起__________个工作日内，买方支付卖方土地使用权转让款的__________%，即__________元；剩余土地使用权转让款__________元，于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.5买方支付土地使用权转让款后，卖方应向买方提供目标土地的合法权属证明文件。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同约定的期限内，将目标土地的合法权属证明文件及相关资料交付给买方。

3.2买方在收到目标土地的合法权属证明文件及相关资料后__________个工作日内，对目标土地进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格通知书送达卖方之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余土地使用权转让款。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.目标土地权属证明文件

2.土地使用权转让协议

3.验收合格通知书

4.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，具备相应的资金实力和经营能力，需购置目标土地使用权以满足其业务发展需求；

二、卖方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，拥有目标土地的使用权，愿意将其转让给买方；

三、丙方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，同意为买方提供担保，保障买方的权益；

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权概述

1.1本合同所指土地使用权，以下简称“目标土地”，位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2目标土地的权属清晰，无权属纠纷，卖方保证目标土地的合法性、有效性和完整性。

第二条土地使用权转让

2.1买方同意按照本合同约定的条件购买目标土地的使用权。

2.2卖方同意按照本合同约定的条件将目标土地的使用权转让给买方。

2.3买方支付给卖方的土地使用权转让款为__________元。

2.4本合同签订之日起__________个工作日内，买方支付卖方土地使用权转让款的__________%，即__________元；剩余土地使用权转让款__________元，于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为买方提供担保，保证买方按照本合同约定支付土地使用权转让款。

3.2丙方在买方未按本合同约定支付土地使用权转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至买方支付完毕土地使用权转让款之日止。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同约定的期限内，将目标土地的合法权属证明文件及相关资料交付给买方。

4.2买方在收到目标土地的合法权属证明文件及相关资料后__________个工作日内，对目标土地进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格通知书送达卖方之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余土地使用权转让款。

第五条甲方权益保护

5.1买方有权要求卖方在合同签订前提供目标土地的权属证明文件，确保目标土地的合法性。

5.2买方有权要求卖方在合同签订前提供目标土地的测绘报告、环境影响评价报告等资料，确保目标土地的适宜性。

5.3买方有权要求卖方在合同签订前提供目标土地的用地规划许可证、建设工程规划许可证等资料，确保目标土地的开发可行性。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付目标土地的使用权，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方在合同履行过程中，未经买方同意，不得擅自改变目标土地的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方在合同履行过程中，不得将目标土地的使用权转让、抵押或进行其他处分，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.目标土地权属证明文件

2.土地使用权转让协议

3.验收合格通知书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，确保买方能够顺利取得目标土地使用权。此举有助于降低买方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同保障自身权益，确保目标土地的合法性、适宜性和开发可行性。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，确保交易顺利进行，实现自身业务发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，拥有目标物业的所有权，愿意将其出售。

二、买方为合法成立并有效存续的企业或其他经济组织，有意向购买目标物业。

三、丙方为合法成立并有效存续的中介机构，同意作为中介方，促成卖方与买方的交易。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条目标物业概述

1.1本合同所指目标物业，位于__________，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2目标物业的权属清晰，无权属纠纷，卖方保证目标物业的合法性、有效性和完整性。

第二条交易条件

2.1买方同意按照本合同约定的条件购买目标物业。

2.2卖方同意按照本合同约定的条件将目标物业出售给买方。

2.3目标物业的成交价格为__________元。

2.4本合同签订之日起__________个工作日内，买方支付卖方成交价格的__________%，即__________元；剩余款项__________元，于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条中介方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成卖方与买方的交易，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为成交价格的__________%。

3.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同约定的期限内，将目标物业的合法权属证明文件及相关资料交付给买方。

4.2买方在收到目标物业的合法权属证明文件及相关资料后__________个工作日内，对目标物业进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格通知书送达卖方之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第五条乙方权益保护

5.1卖方有权要求买方在合同签订前提供支付能力的证明，确保买方有足够的资金完成交易。

5.2卖方有权要求买方在合同签订前提供目标物业的用途规划，确保目标物业的用途符合卖方的预期。

5.3卖方有权要求买方在合同签订前提供目标物业的维修保养记录，确保目标物业的维护状况良好。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.2买方在合同履行过程中，未经卖方同意，不得擅自改变目标物业的用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.3买方在合同履行过程中，不得将目标物业的使用权转让、抵押或进行其他处分，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.目标物业权属证明文件

2.交易协议

3.验收合格通知书

4.其他相关文件