业主自行维修合同范例

业主自行维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现因房屋部分设施损坏，甲方需自行进行维修，特委托乙方进行维修工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1乙方负责对甲方房屋以下设施进行维修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、维修期限

2.1乙方应于合同签订之日起____________________日内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应于____________________日内支付剩余维修费用人民币____________________元整。

四、维修质量及验收

4.1乙方应严格按照甲方要求及维修规范进行施工，确保维修质量符合国家标准。

4.2甲方有权对维修工作进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付维修费用总额的____________________%作为违约金。

5.2乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合约定要求。因返工造成的损失，由乙方承担。

5.3甲方未按约定支付维修费用，每延误一日，应向乙方支付维修费用总额的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修清单

2.维修项目及范围说明

3.维修费用清单

4.维修规范及标准

5.争议解决途径说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（维修方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，因房屋部分设施损坏，甲方为保障自身权益及维修质量，特委托乙方进行维修工作，并邀请丙方作为监理方对维修过程进行全程监督。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1乙方负责对甲方房屋以下设施进行维修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、维修期限

2.1乙方应于合同签订之日起____________________日内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方维修费用总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应于____________________日内支付剩余维修费用人民币____________________元整。

四、丙方监理职责及权利

4.1丙方作为监理方，对维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准及合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供维修相关资料，并对乙方施工过程中的问题提出整改意见。

4.3丙方有权对维修成果进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修，如乙方未按约定进行维修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方对维修工作进行全程监督，如丙方未履行监督职责，甲方有权要求其承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方提供维修过程中的照片、视频等证据，以保障自身权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付维修费用总额的____________________%作为违约金。

6.2乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合约定要求。因返工造成的损失，由乙方承担。

6.3乙方在维修过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得将维修工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如丙方未履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保维修质量。通过邀请丙方作为监理方，可以实时监督维修过程，降低维修风险，提高维修质量。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋维修符合自身需求和期望，降低损失，提高居住舒适度。本合同明确了各方责任，为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方具备房屋施工专业资质，甲方拟委托乙方进行房屋修缮工程，为确保工程质量和进度，甲方邀请丙方作为监理方对施工过程进行监督。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、施工项目及范围

1.1乙方负责对甲方房屋以下设施进行修缮：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2施工范围包括但不限于以下内容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、施工期限

2.1乙方应于合同签订之日起____________________日内完成全部施工工作。

三、施工费用及支付方式

3.1施工费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付乙方施工费用总额的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方完成施工工作后，甲方应于____________________日内支付剩余施工费用人民币____________________元整。

四、丙方监理职责及权利

4.1丙方作为监理方，对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，并对乙方施工过程中的问题提出整改意见。

4.3丙方有权对施工成果进行验收，验收合格后方可支付剩余施工费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应违约金。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正处理，如丙方存在偏袒甲方的情况，乙方有权向甲方提出更换监理方。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付施工费用，每延误一日，应向乙方支付施工费用总额的____________________%作为违约金。

6.2甲方提供的施工图纸或材料存在错误或缺陷，导致乙方施工出现质量问题，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得擅自修改施工方案或变更施工范围，如需修改，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如丙方未履行监理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日