优惠公房出售合同范例

优惠公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，现愿意将该公房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该公房的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于房屋过户登记之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

3.房屋过户登记后，乙方取得该公房的完全所有权。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，现愿意将该公房出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该公房的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于房屋过户登记之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

3.房屋过户登记后，乙方取得该公房的完全所有权。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的付款担保。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，否则应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付前，不得将房屋出租或转卖。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，支付相应房款。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，否则有权解除担保合同。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相应的付款担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋出售过程中能够及时收到房款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋出售过程顺利进行。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，确保乙方按照约定履行付款义务，同时通过丙方的担保，进一步保障甲方的利益。这种模式有助于甲方在房屋交易中占据主导地位，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋一套给乙方，乙方为了实现购房目的，需要丙方提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及融资安排

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方需向丙方申请融资，丙方同意提供最高不超过房屋总价款的____________________%的融资额度。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元整。

4.乙方应在房屋交付后____________________日内，向丙方支付剩余融资款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

3.房屋过户登记后，乙方取得该房屋的完全所有权。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，确保购房资金及时到位。

3.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间向丙方支付剩余融资款。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和条件交付房屋，不得以任何理由拒绝交付。

2.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自转让或设定房屋的权利负担。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，不得故意拖延或阻碍。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在乙方申请融资时，提供相应的融资支持。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付融资款。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定支付融资款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付融资款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）融资合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

乙方