产权类型预售合同范例

产权类型预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，现甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的规划设计用途为____________________。

二、预售价格及付款方式

2.1标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为分期付款。

（3）尾款：乙方应在办理标的房屋产权过户手续之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方对标的房屋的验收标准如下：

（1）房屋主体结构安全、牢固；

（2）房屋外观、内部装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、正常运行。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金；

（2）乙方擅自更改标的房屋的规划设计用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，丙方同意作为担保人，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的规划设计用途为____________________。

二、预售价格及付款方式

2.1标的房屋的预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为分期付款。

（3）尾款：乙方应在办理标的房屋产权过户手续之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，应对乙方支付房款的行为进行担保，保证乙方的付款义务得以履行。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以核实标的房屋的真实性和合法性。

3.3丙方有权要求乙方提供付款证明，以确认乙方已按照约定支付房款。

3.4丙方在乙方未履行付款义务的情况下，有权代为履行付款义务，并向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方对标的房屋的验收标准如下：

（1）房屋主体结构安全、牢固；

（2）房屋外观、内部装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、正常运行。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内提供相应的付款能力证明。

6.2甲方有权要求丙方在标的房屋交付前提供担保金额不少于标的房屋总价款的____________________%的担保。

6.3甲方有权要求丙方在标的房屋交付后，将担保金额降低至标的房屋总价款的____________________%。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金。

7.2乙方擅自更改标的房屋的规划设计用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将标的房屋预售给乙方，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易过程中享有更多的话语权和利益，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方有意出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方的交易。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的规划设计用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为首付款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为分期付款。

（3）尾款：乙方应在办理标的房屋产权过户手续之日起____________________日内支付标的房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于房屋信息的提供、交易谈判、合同签订等。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的合法产权证明和相关资料。

3.3丙方有权要求乙方提供付款能力和购房资格证明。

3.4丙方在交易过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权终止合同并追究违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和真实状况。

4.2乙方有权在签订本合同前对标的房屋进行实地考察和验收。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付前提供必要的维修和整改服务。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、中立的服务。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2甲方提供的标的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同