企业转让商铺合同范例

企业转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________（平方米）

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将本合同约定的转让价格一次性支付给乙方；

（2）甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方提供商铺的权属证明文件。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在支付转让价格后_________________________日内，协助甲方办理商铺的转让手续；

3.2双方应依法缴纳商铺转让过程中产生的税费，具体税费由双方按国家规定各自承担；

3.3乙方在办理商铺转让手续过程中，如因自身原因导致转让手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在双方办理完商铺转让手续后_________________________日内，将商铺交付给乙方；

4.2乙方在接收商铺后，应按照国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合理使用商铺。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付_________________________元整（￥__________）的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付_________________________元整（￥__________）的违约金；

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将其转让给乙方，为确保甲方的权益，乙方同意接受丙方的担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________（平方米）

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元整（￥__________）作为转让保证金；

（2）丙方应在收到保证金后_________________________日内，将本合同约定的转让价格一次性支付给甲方；

（3）丙方在收到转让价格后，应向乙方提供商铺的权属证明文件。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付转让价格、未按约定办理商铺转让手续等；

3.2丙方在担保期间，不得将其担保权利转让给任何第三方；

3.3丙方违反本合同担保义务的，应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格；

4.2甲方有权要求丙方按约定履行担保义务；

4.3甲方在丙方履行担保义务后，有权要求乙方继续履行合同；

4.4甲方在乙方或丙方违约时，有权要求赔偿损失。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付_________________________元整（￥__________）的违约金；

5.2乙方在办理商铺转让手续过程中，如因自身原因导致转让手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任；

5.3乙方在接收商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途；

5.4乙方在合同履行期间，如需转让商铺，应经甲方同意，并优先考虑由甲方购买。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按约定支付保证金；

6.2丙方在履行担保义务期间，有权监督乙方履行合同；

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方在转让商铺过程中的权益不受损害，降低甲方在交易中的风险。丙方的介入，使得乙方在支付转让价格和办理转让手续方面有了更可靠的保障，同时也体现了甲方的市场信誉和甲乙双方的信任基础。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在商铺转让过程中的利益最大化。甲方通过设定多种权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位，有利于维护自身合法权益，同时也有利于推动商铺市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方为了确保交易的安全性和自身的权益，同意接受丙方的担保。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________（平方米）

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属证明：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元整（￥__________）作为转让保证金；

（2）丙方应在收到保证金后_________________________日内，将本合同约定的转让价格一次性支付给甲方；

（3）丙方在收到转让价格后，应向乙方提供商铺的权属证明文件。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保范围包括但不限于甲方未按约定交付商铺、未按约定办理过户手续等；

3.2丙方在担保期间，不得将其担保权利转让给任何第三方；

3.3丙方违反本合同担保义务的，应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按约定时间交付商铺；

4.2乙方有权要求丙方按约定履行担保义务；

4.3乙方在丙方履行担保义务后，有权要求甲方继续履行合同；

4.4乙方在甲方或丙方违约时，有权要求赔偿损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付_________________________元整（￥__________）的违约金；

5.2甲方在办理商铺过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任；

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途；

5.4甲方在合同履行期间，如需解除合同，应提前_________________________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按约定时间交付商铺；

6.2丙方在履行担保义务期间，有权监督甲方履行合同；

6.3丙方在甲方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。乙方通过设定多项权利条