住房大厦出租合同范例

住房大厦出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的住房大厦出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租房屋地址：__________；

2.出租房屋面积：__________平方米；

3.出租房屋结构：__________；

4.出租房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

三、押金及违约金

1.乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金；

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金为____元/______。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理，并承担相应的物业管理费用；

2.物业管理费用包括：__________。

五、房屋维修及保险

1.房屋维修责任：在租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任；

2.保险：甲方已为出租房屋投保，乙方在租赁期间应继续投保，并承担相应的保险费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应措施；

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金及押金；

（4）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁要求；

（2）甲方应按时交付出租房屋；

（3）甲方应配合乙方办理租赁手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用出租房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用出租房屋及设施设备；

（3）乙方应遵守物业管理规定；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面图；

2.出租房屋设施清单；

3.物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方以及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的住房大厦出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租房屋地址：__________；

2.出租房屋面积：__________平方米；

3.出租房屋结构：__________；

4.出租房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

三、第三方服务内容与费用

1.丙方提供的服务内容包括：__________；

2.丙方服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整），支付方式为______。

四、甲方权益及责任

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（3）甲方有权要求乙方支付租金及押金；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及设施设备的完好；

（5）甲方有权要求丙方提供优质服务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合租赁要求；

（2）甲方应按时交付出租房屋；

（3）甲方应配合乙方办理租赁手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

五、乙方权益及责任

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用出租房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用出租房屋及设施设备；

（3）乙方应遵守物业管理规定；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

六、丙方权益及责任

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助；

（3）丙方有权要求甲方在必要时承担一定的责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应提供优质服务；

（2）丙方应确保服务的安全性、合规性；

（3）丙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）扣除相应违约金；

（3）终止合同，解除乙方租赁权利。

2.丙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求丙方立即改正；

（2）扣除相应违约金；

（3）终止合同，解除丙方服务权利。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

丙方的介入旨在为乙方提供一站式服务，提高租赁体验，降低乙方运营成本。同时，丙方的专业服务有助于维护出租房屋的完好，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁房屋的完好与使用安全，实现出租收益的最大化。

附件：

1.出租房屋平面图；

2.出租房屋设施清单；

3.物业管理规定；

4.第三方服务内容与费用明细；

5.违约金计算方法。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业大厦，乙方有意租赁该大厦用于经营，丙方愿意提供专业的物业管理服务，为确保各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁商业大厦地址：__________；

2.租赁商业大厦面积：__________平方米；

3.商业大厦结构：__________；

4.商业大厦设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

三、第三方物业管理服务内容与费用

1.丙方提供的服务内容包括：物业维护、安全监控、清洁服务、绿化维护等；

2.丙方服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整），支付方式为______。

四、乙方权益及责任

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的商业大厦；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期间对商业大厦进行合理改造和装修；

（4）乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金；

（5）乙方有权在合同到期后优先续租。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及物业管理服务费用；

（2）乙方应合理使用商业大厦及设施设备；

（3）乙方应遵守物业管理规定；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

五、甲方权益及责任

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商业大厦；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（3）甲方有权要求乙方支付租金及物业管理服务费用；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间保持商业大厦及设施设备的完好；

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商业大厦符合租赁要求；

（2）甲方应按时交付出租商业大厦；

（3）甲方应配合乙方办理租赁手续；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

六、丙方权益及责任

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）丙方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（3）丙方有权要求甲方在必要时承担一定的责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应提供优质的物业管理服务；

（2）丙方应确保服务的安全性、合规性；

（3）丙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）扣除相应违约金；

（3）终止合同，解除乙方租赁权利。

2.丙方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求丙方立即改正；

（2）扣除相应违约金；

（3）终止合同，解除丙方服务权利。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方