佳利租赁合同范例

佳利租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________，房屋设施及设备如下：____________________。

1.3租赁物用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自拆改房屋结构及设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________，房屋设施及设备如下：____________________。

1.3租赁物用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及押金提供连带责任担保。

3.2丙方在乙方未能按时支付租金或押金的情况下，应立即向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方行使追讨权利。

4.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回房屋。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追偿。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方如需转让租赁权，应事先取得甲方书面同意。

六、乙方的违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反国家有关法律法规的，甲方有权解除本合同，收回房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方租金的稳定回收，降低了租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，增加了甲方的谈判筹码，提高了合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用及收益享有优先权。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁义务和违约责任，保障了自己的权益，同时，甲方对丙方的担保责任进行了限制，确保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业空间，丙方愿意作为甲方委托的管理方，负责商业空间的日常运营管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，商业空间面积共____________________平方米，包括____________________。

1.2租赁物现状：____________________，商业空间设施及设备如下：____________________。

1.3租赁物用途：乙方租赁该商业空间用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

三、丙方管理责任

3.1丙方作为甲方委托的管理方，负责商业空间的日常运营管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保商业空间的设施和设备处于良好状态，并按照乙方的要求进行必要的维护和更新。

3.3丙方应遵守甲方与乙方的约定，保障乙方的合法权益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，不受丙方不当干预。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于设施维护、安全保障等。

4.3乙方有权根据市场情况调整商业空间的经营策略，无需事先征得甲方同意，但需确保符合租赁合同的规定。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身需求，选择续租或终止租赁。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效，并确保乙方在租赁期限内不受第三方的侵权行为。

5.2甲方应按照合同约定，提供租赁物给乙方使用，不得无故解除合同。

5.3甲方应配合丙方的工作，确保商业空间的运营管理符合法律法规和商业道德。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如无故解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。

6.2甲方如未按时交付租赁物或提供必要的租赁物维护，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。

6.3甲方如未及时解决丙方在管理过程中遇到的问题，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。