乡村土房出售合同范例

乡村土房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某省某市某县某乡村的土房一处，以下简称“出售房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出售房屋位于我国某省某市某县某乡村，具体地址为：_____________________________

1.2出售房屋的面积：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何产权纠纷。

1.4出售房屋的附属设施：_____________________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1双方确认，出售房屋的价格为人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________元，作为成交意向金。

2.2.2乙方应在支付定金后的____个工作日内支付首付款人民币____________元。

2.2.3乙方应在合同约定的房屋交付使用前支付尾款人民币____________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的房屋交付使用前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后的____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

四、房屋产权及税费

4.1甲方承诺，出售房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2双方同意，房屋买卖涉及的税费按国家规定由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________元。

5.2乙方如未按合同约定付款，应向甲方支付违约金人民币____________元。

5.3如一方违反本合同，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出售房屋的土地使用权证复印件；

2.出售房屋的房屋所有权证复印件；

3.其他与本合同相关的证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某省某市某县某乡村的土房一处，以下简称“出售房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出售房屋位于我国某省某市某县某乡村，具体地址为：_____________________________

1.2出售房屋的面积：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何产权纠纷。

1.4出售房屋的附属设施：_____________________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1双方确认，出售房屋的价格为人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________元，作为成交意向金。

2.2.2乙方应在支付定金后的____个工作日内支付首付款人民币____________元。

2.2.3乙方应在合同约定的房屋交付使用前支付尾款人民币____________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按约定支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方保证在本合同履行过程中，如发生任何违约行为，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的房屋交付使用前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后的____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的房屋交付使用前办理房屋过户手续，如乙方未按约定办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________元。

6.2乙方如未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________元。

6.3乙方如未按合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2丙方的介入有助于增强乙方的履约能力，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位有助于规范交易行为，维护市场秩序，促进乡村土房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某省某市某县某乡村的土房一处，以下简称“出售房屋”，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，并确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1出售房屋位于我国某省某市某县某乡村，具体地址为：_____________________________

1.2出售房屋的面积：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何产权纠纷。

1.4出售房屋的附属设施：_____________________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1双方确认，出售房屋的价格为人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________元，作为成交意向金。

2.2.2乙方应在支付定金后的____个工作日内支付首付款人民币____________元。

2.2.3乙方应在合同约定的房屋交付使用前支付尾款人民币____________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按约定交付，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内采取必要措施，包括但不限于代为履行交付义务。

3.2丙方保证在本合同履行过程中，如发生任何违约行为，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.3乙方有权在合同约定的房屋交付使用前办理房屋过户手续，如甲方未按约定办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________元。

5.2甲方如未按合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________元。

5.3甲方如未按合同约定提供完整的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖