公寓房转让合同范例

公寓房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房转让合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房一套，建筑面积为____________________平方米，现愿将该房产转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的公寓房（以下简称“房产”）转让给乙方，该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房产的土地使用权同时转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、产权过户及费用

3.1双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理完房产过户手续后，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产后，有权按照自己的意愿进行装修、改造等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房一套，建筑面积为____________________平方米，现愿将该房产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的公寓房（以下简称“房产”）转让给乙方，该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房产的土地使用权同时转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付乙方欠付的购房款。

3.3丙方担保期间，若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

四、产权过户及费用

4.1双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在办理完房产过户手续后，将房产交付给乙方。

5.2乙方在取得房产后，有权按照自己的意愿进行装修、改造等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务状况证明，以证明其具备支付购房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房产抵押或担保，以保障甲方的权益。

6.3若乙方在履行本合同过程中违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让、抵押或进行其他处分。

7.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致房产过户受阻，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付购房款的义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，用于经营餐饮业务，现愿将该商铺转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，该商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为餐饮。

1.2商铺的经营许可证及相关设备同时转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付乙方欠付的购房款。

3.3丙方担保期间，若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

四、产权过户及费用

4.1双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理商铺过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方在办理商铺过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在办理完商铺过户手续后，将商铺交付给乙方。

5.2乙方在取得商铺后，有权按照自己的意愿进行装修、改造等，并继续经营餐饮业务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供商铺的合法使用权证明，确保其经营资格合法。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供相关设备清单，并保证设备质量及功能完好。

6.3若甲方在履行本合同过程中违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或进行其他处分。

7.3若甲方提供的设备存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为