专业版商铺买卖合同范例

专业版商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

2.2甲方保证标的商铺的建筑物、附属设施及配套设施等均符合国家有关法律法规的要求。

2.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金________________________元，作为买卖合同的履行保证金。

2.4乙方在支付定金后，甲方应将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.5乙方在签订本合同后，应按照约定的付款方式，向甲方支付剩余的购房款。

2.6甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

2.7乙方在取得标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件后，应按照国家有关法律法规的规定，办理标的商铺的登记手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款________________________元。

3.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款________________________元。

四、标的商铺的交付

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后________________________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2甲方应保证标的商铺在交付时，符合本合同约定的条件。

4.3乙方在接收标的商铺时，应按照本合同的约定，对标的商铺进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的商铺的，应向乙方支付违约金________________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金________________________元。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意向购买该商铺，为保障甲乙双方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

2.2甲方保证标的商铺的建筑物、附属设施及配套设施等均符合国家有关法律法规的要求。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

2.4甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方交付标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.2乙方有权在支付全部购房款后，要求甲方将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

3.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金________________________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款________________________元。

3.5乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款________________________元。

四、丙方的权利义务

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为________________________元。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款。

4.3丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金________________________元。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自对标的商铺进行任何形式的处置。

5.3乙方不得将标的商铺用于抵押、出租、转让等任何可能影响甲方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲乙双方提供更可靠的交易保障，降低交易风险，确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，以及设置乙方的违约及限制条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），但由于乙方资金周转需要，甲方同意乙方通过丙方的融资服务完成交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的完全所有权，无任何权属纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权在支付定金后，要求甲方交付标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方有权在支付全部购房款后，要求甲方将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金________________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付融资服务费用________________________元。

三、丙方的权利义务

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付融资服务费用。

3.3丙方在乙方未按约定支付融资服务费用的情况下，有权停止提供融资服务，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

4.2甲方保证标的商铺的建筑物、附属设施及配套设施等均符合国家有关法律法规的要求。

4.3甲方应在乙方支付定金后________________________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.4甲方应在乙方支付全部购房款后，将标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金________________________元。

5.2甲方不得在乙方支付全部购房款前，擅自对标的商铺进行任何形式的处置。

5.3甲方不得在乙方未支付全部购房款前，要求乙方提前偿还融资款项。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义