买期房定金合同样本

买期房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于________________________的期房，双方经友好协商，就甲方购买乙方期房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价：人民币________________________元整

二、定金支付

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整。

2.甲方支付定金后，乙方应出具收据，并妥善保管。

三、合同解除与定金退还

1.甲方在支付定金后，如因以下原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方提供的房屋存在严重质量问题；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.乙方在支付定金后，如因以下原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金：

（1）甲方未按约定时间支付房款；

（2）甲方提供的购房资料存在虚假信息；

（3）法律法规规定的其他情形。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于________________________的期房，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，就甲方购买乙方期房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价：人民币________________________元整

二、定金支付

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元整。

2.丙方作为担保机构，应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付担保金人民币________________________元整。

3.甲方支付定金后，乙方应出具收据，并妥善保管。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担担保责任，确保甲方在履行合同过程中享有合法权益。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时交付房屋，如乙方未履行交付义务，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，如甲方未履行支付义务，丙方有权代为履行或要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金和担保金后，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整，并承担丙方的担保金损失。

2.乙方提供的房屋存在严重质量问题，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋结构、用途等，否则应承担相应责任。

4.乙方不得擅自转让房屋所有权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保机构的介入，有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.丙方作为担保机构，可对乙方的履约行为进行监督，确保房屋交付质量。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，可约束乙方履行合同义务，降低交易风险。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方监管机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方开发的位于________________________的期房，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意对交易过程进行监管。双方经友好协商，就乙方购买甲方期房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋总价：人民币________________________元整

二、定金支付

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.丙方作为监管机构，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付监管金人民币________________________元整。

3.乙方支付定金后，甲方应出具收据，并妥善保管。

三、第三方监管责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担监管责任，确保乙方在履行合同过程中享有合法权益。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未履行交付义务，丙方有权要求甲方承担违约责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金和监管金后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任；

（3）乙方有权要求丙方履行监管责任，保障其合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整，并承担丙方的监管金损失。

2.甲方提供的房屋存在严重质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋结构、用途等，否则应承担相应责任。

4.甲方不得擅自转让房屋所有权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障其权益。

2.乙方通过设定违约及限制条款，可约束甲方履行合同义务，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，有助于平衡双方权益，促进交易公平。

2.通过