个人房屋抵押借款合同范例

个人房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元，并以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为_________________________，按月计息，每月还款日为_________________________日。

2.2甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

3.2抵押物价值经双方协商确认，为人民币_________________________元整。

四、抵押权人权利

4.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

4.2乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按_________________________计算。

5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.借款人身份证明；

4.借款人收入证明；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元，并以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，同时丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为_________________________，按月计息，每月还款日为_________________________日。

2.2甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物及担保

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

3.2抵押物价值经双方协商确认，为人民币_________________________元整。

3.3丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为_________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同项下借款未偿还的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定履行还款义务。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在丙方履行担保责任前，要求乙方按照本合同的约定履行借款义务。

5.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还其代为支付的款项。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自变更借款用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间还款，应向甲方支付逾期还款利息，逾期还款利息按_________________________计算。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.借款人身份证明；

4.借款人收入证明；

5.担保人身份证明；

6.担保人收入证明；

7.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方的权益，降低借款风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款过程中自身权益不受侵害。同时，通过限制乙方的违约行为，保障借款的安全和合规。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在面临还款压力时，有丙方作为担保人承担相应的责任。此举旨在确保甲方在借款过程中的利益最大化，降低借款风险，实现资金安全与收益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于乙方作为抵押权人，愿意向甲方提供借款人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元，甲方以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为_________________________，按月计息，每月还款日为_________________________日。

2.2甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物及担保

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

3.2抵押物价值经双方协商确认，为人民币_________________________元整。

3.3丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为_________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同项下借款未偿还的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定履行还款义务。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

5.2乙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在甲丙双方协商一致的情况下，要求提前收回借款本息。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按_________________________计算。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更借款用途。

六、争议解决

6.4本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.借款人身份证明；

4.借款人收入证明；

5.担保人身份证明；

6.担保人收入证明；

7.其他相关文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方为