个人卖房及合同范例

个人卖房及合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），剩余款项于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方支付的款项后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规执行，由甲方和乙方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按时配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房产权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），剩余款项于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方支付的款项后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规执行，由甲方和乙方各自承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付购房款的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的购房款。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方在房产过户过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更为可靠的保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），剩余款项于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方支付的款项后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规执行，由甲方和乙方各自承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付购房款的行为承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的购房款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在房产交付过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本次交易的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。乙方的主导地位有助