买地皮房屋合同范例

买地皮房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的__________地块（以下简称“标的物”）及其地上建筑物（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的物及标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物及标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及标的房屋的基本情况

1.标的物位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的房屋位于标的物之上，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利义务

1.买方应按照本合同约定的价格向卖方支付标的物及标的房屋的购买款项。

2.卖方应保证标的物及标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在购买标的物及标的房屋后，享有对该地块及房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.卖方应协助买方办理标的物及标的房屋的过户手续，确保买方能够顺利取得标的物及标的房屋的所有权。

三、买卖合同的价格及支付方式

1.标的物及标的房屋的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

3.买方在支付定金后，应在__________个工作日内，向卖方支付剩余的购买款项。

四、标的物及标的房屋的交付

1.卖方应在买方支付全部购买款项后__________个工作日内，将标的物及标的房屋交付给买方。

2.标的物及标的房屋的交付地点为__________。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购买款项，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按约定交付标的物及标的房屋，应向买方支付__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物及标的房屋的相关证明文件

附件二：双方签订的其他相关协议

附件三：本合同的修改记录

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的__________地块（以下简称“标的物”）及其地上建筑物（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的物及标的房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就标的物及标的房屋的买卖事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及标的房屋的基本情况

1.标的物位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的房屋位于标的物之上，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的物及标的房屋的权属证明，并有权在标的物及标的房屋交付前进行实地查验。

2.卖方应保证标的物及标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的物及标的房屋符合国家相关法律法规的要求。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方提供担保，确保买方在支付购买款项后能够顺利取得标的物及标的房屋的所有权。

2.担保方有权要求卖方提供标的物及标的房屋的权属证明，并有权在标的物及标的房屋交付前进行实地查验。

3.担保方在买方支付全部购买款项后，有权要求卖方将标的物及标的房屋的权属证明及钥匙交付给买方。

四、买卖合同的价格及支付方式

1.标的物及标的房屋的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

3.买方在支付定金后，应在__________个工作日内，向卖方支付剩余的购买款项。

五、标的物及标的房屋的交付

1.卖方应在买方支付全部购买款项后__________个工作日内，将标的物及标的房屋交付给买方。

2.标的物及标的房屋的交付地点为__________。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的物及标的房屋，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如买方未按约定支付购买款项，应向卖方支付__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方在标的物及标的房屋交付前，不得擅自处分标的物及标的房屋，否则应承担相应的法律责任。

5.买方在支付购买款项前，不得擅自使用标的物及标的房屋，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物及标的房屋的相关证明文件

附件二：双方签订的其他相关协议

附件三：本合同的修改记录

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的物及标的房屋过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的__________地块（以下简称“标的物”）及其地上建筑物（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的物及标的房屋出售给买方，并接受丙方作为中介方提供服务。

3.双方经友好协商，就标的物及标的房屋的买卖事宜，以及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的物及标的房屋的基本情况

1.标的物位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

2.标的房屋位于标的物之上，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、中介方的责权利

1.中介方作为买方与卖方之间的中介，负责协调双方进行交易，并提供相关的咨询服务。

2.中介方有权要求卖方提供标的物及标的房屋的权属证明，并有权在标的物及标的房屋交付前进行实地查验。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、买卖双方的权利义务

1.卖方有权要求买方在签订本合同后__________个工作日内支付定金，定金金额为人民币__________元。

2.买方有权在支付定金后，要求中介方协助进行标的物及标的房屋的尽职调查。

3.卖方应保证标的物及标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证标的物及标的房屋符合国家相关法律法规的要求。

四、买卖合同的价格及支付方式

1.标的物及标的房屋的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，并在标的房屋交付前支付剩余的购买款项。

3.买方在支付定金后，如因标的物及标的房屋存在权利瑕疵导致交易无法完成，有权要求中介方退还定金。

五、标的物及标的房屋的交付

1.卖方应在买方支付全部购买款项后__________个工作日内，将标的物及标的房屋交付给买方。

2.标的物及标的房屋的交付地点为__________。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付购买款项，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按约定交付标的物及标的房屋，应向买方支付__________%的违约金。

3.如中介方未按约定履行中介职责，导致交易无法完成，应向卖方支付__________%的违约金。

4.卖方在标的物及标的房屋交付前，不得擅自处分标的物及标的房屋，否则应承担相应的法律责任。

5.买方在支付定金后，如因自身原因解除合同，无权要求返还定金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同