2025企业办公场所租赁合同样本

2025企业办公场所租赁合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：鉴于本合同需要具备的合法性、公正性及可操作性，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将位于（城市/地区）（具体地址）的办公场所出租给乙方使用。该办公场所的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按每个月支付一次，即每期租金为人民币元。租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元。后续租金应于每期开始日前支付。支付方式：租金由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日支付，合同期满且乙方无任何违约行为、场地及设施设备完好无损后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租办公场所的合法性，拥有完整的出租权。甲方应按约定时间向乙方提供办公场所，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方有权对乙方使用办公场所的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。甲方不得无故提前收回办公场所，如需对租赁场所进行装修或维修，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常经营活动造成影响。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁场所及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任。乙方不得将租赁场所转租、转借或改变用途，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。乙方需对办公场所内的安全负有责任，包括但不限于防火、防盗、防水等措施。第六条费用分担租赁期间，乙方需承担以下费用：办公场所的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、卫生费等日常运营费用。办公场所的物业服务费，收费标准为人民币元/月。方式费、网络费等乙方使用产生的费用。房产税、土地使用税等由甲方承担，与乙方无关。第七条租赁场所的使用乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。乙方不得在租赁场所内饲养宠物。乙方不得在租赁场所内从事影响甲方或其他租户正常经营活动的活动。第八条提前终止若甲方或乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。如甲方提前终止合同，甲方应向乙方退还已支付的剩余租金及押金，并按剩余租期的%赔偿乙方的损失。如乙方提前终止合同，已支付的租金及押金不予退还，且需承担已发生费用（如物业服务费）及相关损失。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。因乙方原因导致租赁场所设施设备损坏的，乙方需承担相应的维修或赔偿责任。若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。通知：任何一方发给另一方的正式通知可通过信函、电子邮件或传真方式发送至本合同所列地址，并在个工作日后视为送达。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：