2025购置安置房买卖合同书

2025购置安置房买卖合同书本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：甲方（出售方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有合法所有权的安置房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号幢单元层室（以下简称“该房屋”）。具体房号及位置以房产管理部门的登记为准。1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米。1.3该房屋为安置房，甲方承诺其对该房屋拥有完整的所有权，并已取得政府部门发放的不动产权证书（以下简称“不动产权证”），证号为：。1.4该房屋的附属设施设备包括但不限于：。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），此价款已包含该房屋的所有费用，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签署之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00），该定金在后续付款中冲抵相应的房款。2.2.2乙方应于本合同签署之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00），该款项应支付至甲方指定账户（开户银行：，账户名称：，账号：）。2.2.3余款人民币（大写）元整（￥.00）应由乙方申请办理银行贷款，乙方应于本合同签署之日起日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，银行将以转账方式支付至甲方指定账户。若贷款审批未通过，乙方应于贷款审批结果通知之日起日内以现金或转账方式支付剩余房款。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供正式收据，并在收到全部房款后开具增值税发票。第三条房屋交付3.1甲乙双方同意该房屋的交付时间为：年月日（以下简称“交房日”）。甲方应于交房日将该房屋及附属设施设备交付乙方，并签署《房屋交接单》。3.2交付条件：3.2.1该房屋应符合国家及地方政府规定的强制性标准，并达到正常使用条件。3.2.2该房屋及附属设施设备的现状应与甲方在签署本合的描述一致。3.3交房当日，甲方应提供以下文件：（1）不动产权证；（2）房屋完税证明；（3）原购房合同及补充协议（如有）；（4）其他与房屋相关的法律文件。3.4交房后，甲方应配合乙方办理不动产权证的转移登记手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方，并确保房屋的完好性。4.1.2甲方应协助乙方办理不动产权证的转移登记手续，包括签署必要的文件并提供相关资料。4.1.3甲方承诺在交易过程中不得将该房屋出售、出租或设定其他权利负担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款。4.2.2乙方应按约定时间办理不动产权证的转移登记手续，并承担相关费用。4.2.3乙方在取得不动产权证后，有权对该房屋进行合法使用、处分，但应遵守国家及地方政府的相关法律法规。第五条不动产权证的办理5.1甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方办理不动产权证的转移登记手续。5.2办理不动产权证所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费、公证费等，均由乙方承担。5.3若因甲方原因导致不动产权证未能及时办理，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金的%作为违约金。6.3若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理不动产权证，每逾期一日，应按已收房款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，赔偿相当于定金的%作为违约金。6.4若因政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可通过协商解除合同，甲方应退还乙方已付房款，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双