办公房屋租赁合同的样板6篇

办公房屋租赁合同的样板6篇篇1出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。一、房屋座落地址1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋（房屋面积XX平方米）出租给乙方使用。2.乙方承租的房屋仅作办公使用，不得作其他用途。二、租赁期限租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金XX元，于每月XX日前支付。2.乙方在租赁期内每满XX年，向甲方支付租金递增XX%。3.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方需将保证金退还给乙方。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方有权扣除保证金作为违约金。五、出租方与承租方的权利义务1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的安全性和适用性。2.乙方在租赁期间需爱护房屋设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。如有需要，需提前与乙方协商。5.乙方需遵守中国的法律法规和出租方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱出租方的管理秩序。6.甲方需为乙方提供必要的服务和支持，协助乙方解决在租赁期间遇到的问题和困难。7.乙方需按时支付租金和保证金，并承担相应的水电费用和其他合理费用。8.甲方需保护乙方的个人隐私和商业机密，不得泄露乙方的个人信息或商业信息。9.乙方需确保承租的房屋的安全性和适用性，不得从事危害出租方和第三方利益的活动。10.甲方需确保出租的房屋符合国家的法律法规和安全标准，不得出租违法建筑或存在安全隐患的房屋。11.乙方需遵守出租方的租赁协议和规定，不得擅自更改或违反协议内容。如有违反，需承担相应的法律责任和违约金。12.甲方需为乙方提供必要的法律咨询和支持，协助乙方了解中国的法律法规和出租方的规章制度。13.乙方需按时缴纳租金和保证金，并承担因自身原因导致的房屋损坏或损失。如有损坏或损失，需照价赔偿或恢复原状。14.甲方需为乙方提供必要的物业管理服务，确保承租的房屋及周边环境整洁、安全、有序。如有需要，可提供相应的维修、保养等服务。15.乙方需尊重出租方的合法权益，不得擅自更改或破坏承租的房屋的结构或设施。如有需要，需提前与出租方协商并获得同意后方可进行装修、装饰等活动。同时，在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复成原状返还给出租方。16.在租赁期间内，乙方不得将承租的房屋进行转租、转让或抵押等行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除保证金作为违约金。同时，乙方还需承担相应的法律责任和赔偿责任。17.在租赁期满或合同终止时，乙方需将承租的房屋返还给甲方。返还时需保证房屋的整洁、完好和安全性能符合出租要求。如有损坏或损失，需照价赔偿或恢复原状。同时，在返还房屋时还需交回所有从甲方处借用的物品和资料等。18.甲方有权对出租的房屋进行定期检查和维护保养工作。如发现承租的房屋存在安全隐患或需要维修、保养等情况时，会及时通知并要求乙方进行整改和处理。如乙方未按时整改或处理不当导致事故发生时将承担相应的法律责任和赔偿责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的办公用房用途为[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米/月，总金额为人民币XX元/季度。2.乙方应在每个季度的第XX个月的前XX个工作日内向甲方支付下一个季度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元。2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、物业管理及费用1.乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理单位有权向乙方收取滞纳金等相关费用。2.甲方与物业管理单位签订的物业管理合同对乙方具有同等约束力，乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍物业管理单位的管理和服务。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙等物品，并保证房屋内部设施完好。如房屋内部设施损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙等物品返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如房屋内部设施损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途，如违反该约定，甲方有权立即收回房屋并扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应承担由此产生的相关法律责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，应按照约定执行。九、其他约定事项1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]法定代表人（负责人）：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。2.房屋用途：该房屋仅用于办公，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_____。四、物业管理及费用1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。3.物业管理公司应提供与合同约定相符的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。2.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方负责房屋的维修维护，但乙方应对因自身过错导致的损坏承担责任。六、合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。七、违约责任及争议解决1.双方如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。2.如因合同解释或履行产生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.乙方应在租赁期满时将房屋及其附属设施完好返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。2.甲方应对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。3.租赁期间内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但一方需提前书面通知另一方，以便对方做好相应准备。篇4出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XXX，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。该房屋平面图、结构图及其附属设施见本合同附件一。二、租赁期限租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币XXX元（大写：XXX元整）每月。乙方需在每月的第一日支付当月租金。2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金或银行转账。甲方收到租金后，会向乙方提供收据。四、保证金乙方需在签订合同时支付人民币XXX元（大写：XXX元整）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，可以合理使用房屋及其附属设施，但不得进行装修、改建或添加任何固定设施。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并遵守甲方制定的物业管理规定。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并清理掉所有个人物品。六、违约责任1.如果乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。2.如果乙方在租赁期间内违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如果甲方未按时交付房屋或未能提供本合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；双方书面同意提前终止合同；乙方违反本合同条款，甲方要求乙方立即返还房屋；其他法律法规规定的情况。2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并清理掉所有个人物品。甲方在扣除乙方未支付的租金和费用后退回保证金。3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号详见附件一。2.乙方承租该房屋的目的为办公使用。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变房屋的结构和用途。二、租赁期限及租金1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。三、房屋交付与返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方。2.乙方在返还房屋时，应保证房屋的结构和设施完好，不影响甲方再次出租。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。3.甲方应保证房屋的结构和设施安全，并承担维修和保养责任。4.乙方在租赁期内，应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。五、违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的XX%计算。2.如果乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.如果甲方未按时交付房屋或未履行维修和保养责任，乙方有权要求甲方承担相应的损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。2.本协议受中国法律管辖。双方同意由XX市仲裁委员会仲裁解决任何争议。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期满时，如双方同意续租，应在本协议租赁期限条款中填写续租期限，并重新签订协议。如一方不同意续租，应提前XX天书面通知对方。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。谢谢！篇6出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：XXX2.房屋类型：XXX3.房屋面积：XXX平方米二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在承租期内不得擅自退租。2.承租期满，承租方如需续租，应在租期期满前三个月向出租方提出书面申请，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：租金为每月XX元，承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。2.支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体支付流程由双方协商确定。四、保证金及其他费用1.承租方需在签订合同时向出租方支付XX元作为保证金。合同期满或终止时，若承租方无违约行为，保证金将全额退还。2.承租方需自行承担租赁期内的一切费用，包括水、电、气、物业管理费等。五、出租方的权利与义务1.出租方需确保房屋符合出租条件，并提供相关证明文件。2.出租方有权监督承租方的使用行为，确保房屋不被擅自改动或损坏。3.出租方需协助承租方解决租赁期内的问题，保障承租方的合法权益。六、承租方的权利与义务1.承租方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自转租、转让或抵押。2.承租方需按时支付租金和各项费用，确保租赁期的顺利进行。3.承租方需爱护房屋设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需及时通知出租方并承担维修费用。4.承租期满或合同终止时，承租方需将房屋归还给出租方，并确保房屋状态良好。七、违约责任及赔偿1.若出租方违约，需承担相应的违约责任，