2025精简版的房屋买卖合同

2025精简版的房屋买卖合同房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份：地址：联络方式：鉴于甲方系（房屋坐落位置）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），结构为（砖混/框架等）。该房屋的附属设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。第二条成交价格及支付方式甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按以下方式支付购房款：本合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在一期房款中抵作购房款。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，支付方式为（银行贷款/公积金贷款/银行转账/现金等）。甲乙双方同意，办理房屋权属转移登记所需的税费由（甲方/乙方）承担。第三条交房时间和责任甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。甲方交付房屋时，应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。甲方承诺在交付房屋时，该房屋不存在任何纠纷或债务，且无任何权利限制，包括但不限于抵押、质押、查封等。第四条房屋权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内（最迟不超过年月日），共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件、资料，并协助乙方完成相关手续。房屋权属转移登记完成之日，视为该房屋的所有权正式转移至乙方名下。甲方不得以任何理由拒绝履行协助义务。第五条物业管理及费用该房屋交付前的物业费用及其他相关费用由甲方承担，交付后的物业费用由乙方承担。乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定缴纳相关费用，并履行作为业主的义务。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的千分之支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于定金的违约金。乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的千分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。因甲方原因未能在约定时间内完成权属转移登记的，每逾期一日，按房屋成交价格的千分之支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于定金的违约金。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月