2025物业管理服务合同文本2

2025xx物业管理服务合同文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需为其位于（物业所在地）的（物业类型，如：住宅小区、商业大厦、工业区等）提供物业管理服务，乙方具备提供相应物业管理服务的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方物业提供以下服务：物业管理与维护：包括但不限于物业区域内公共设施、设备的日常维护与管理；环境卫生服务：包括物业区域内的清洁、垃圾清运等；安全保卫服务：包括物业区域内的安全监控、巡逻、门禁管理等；绿化养护服务：包括物业区域内绿化植物的修剪、浇水、施肥等；客户服务：包括受理业主投诉、咨询及报修服务。1.2服务区域：（详细描述服务区域，如：具体地址、楼栋号、面积等）。1.3服务标准：乙方应按照不低于（行业标准或地方标准）的标准提供服务。第二条合同期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同到期前日，双方可协商续签合同。若未续签，则本合同终止，双方互不承担违约责任。第三条服务质量与考核3.1乙方应建立完善的物业服务体系，确保服务质量和效率符合合同约定及甲方要求。3.2甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，乙方应配合甲方的考核工作，并根据考核结果改进服务质量。3.3服务质量考核指标包括但不限于：服务响应时间：小时；服务满意度：%以上；设施设备完好率：%以上。第四条合同价款与支付方式4.1服务费用：乙方收取物业服务费，标准为元/平方米/月，合计元/月。4.2服务费用支付方式：每月日前，甲方以银行转账或支票形式支付当月物业服务费至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：4.3若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为应付物业服务费的千分之一。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，提出改进建议。5.2甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。5.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，向乙方提供必要的协助和支持。乙方权利与义务：5.4乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。5.5乙方应按合同约定提供符合标准的物业服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。5.6乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和考核。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2若乙方未能按合同约定提供服务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。6.3若甲方未能按时支付物业服务费，且在乙方书面通知后日内未支付的，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。7.2因乙方服务不达标导致甲方或业主损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同附件（如服务标准、收费明细等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人