2025物业租赁合同模板版

2025物业租赁合同模板版物业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）甲方（出租方）：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）乙方（承租方）：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：第一条物业概况甲方将位于（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的产权证明如下：租赁物业的面积为：平方米，用途为：（商业/办公/工业等）。租赁物业的基本情况详见附件一：《租赁物业平面图》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。如未续签，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。抵扣费用：若乙方在租赁期间内违反本合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条物业费用租赁期间，乙方应承担租赁物业的物业管理费用，具体包括但不限于（如：公共区域清洁费、电梯费、空调费、垃圾清运费等），费用标准为：。物业管理费用由甲方代收代付，乙方应于每月的第一个日前支付。如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停提供相关物业服务，由此产生的后果由乙方自行承担。第六条租赁物业的维护与修缮甲方责任：甲方应确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方提供相关的使用说明。乙方责任：乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。维修通知：如租赁物业需要维修，乙方应书面通知甲方，并提供相应的维修方案。甲方收到通知后应尽快安排维修，避免影响乙方的正常使用。第七条租赁物业的使用乙方承诺：乙方在租赁期间内，不得将租赁物业用于（如：储存危险品、非法活动等），否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。装修规定：乙方如需对租赁物业进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，且不得破坏租赁物业的结构或主体。装修完成后，乙方应将装修方案报甲方备案。第八条保险乙方应自行购买租赁物业的（如：财产保险、责任保险等），费用由乙方承担。保险受益人应为甲方，相关保险单应交甲方备案。如租赁物业因保险范围内的事件遭受损失，乙方应协助甲方处理相关事宜。第九条合同的终止协商终止：经双方协商一致，可提前终止本合同。违约终止：任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。自然终止：本合同到期后自动终止，双方无续签意向的，本合同终止。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。因违约行为导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿损失。甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（租赁物业所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效