渠县拆迁赔偿协议书范本

渠县拆迁赔偿协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于渠县[具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于渠县[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]。2.附属设施房屋附属的围墙，长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]。房屋内的装修装饰，包括墙面装饰（材质及工艺）、地面铺设（材质及规格）、天花板吊顶（材质及样式）、门窗（材质及类型）等，具体描述如下：墙面：[详细描述墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆墙面，涂刷工艺为[具体工艺]，颜色为[具体颜色]。]地面：[详细描述地面铺设材料及规格，如地砖为[品牌及型号]的[材质]地砖，规格为[长×宽]。]天花板：[详细描述天花板吊顶材料及样式，如集成吊顶，材质为[具体材质]，样式为[具体样式]。]门窗：[详细描述门窗材质及类型，如入户门为[品牌及型号]的[材质]防盗门，窗户为[品牌及型号]的铝合金窗，玻璃为[具体玻璃类型]。]房屋外的附属设施，包括但不限于水、电、气设施，具体如下：水表：[水表型号及安装位置]，电表：[电表型号及安装位置]，气表：[气表型号及安装位置]。供水管道：材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，从[水源接入点]接入房屋。供电线路：材质为[具体材质]，线径为[具体线径]，从[供电接入点]接入房屋。供气管道：材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，从[供气接入点]接入房屋。房屋周边的附属物，如树木（品种、数量、规格）、花草（品种、数量、种植面积）、化粪池（规格、材质）等，具体描述如下：树木：[详细描述树木品种、数量及规格，如杨树[x]棵，胸径为[x]厘米；柳树[x]棵，高度为[x]米。]花草：[详细描述花草品种、数量及种植面积，如月季花[x]株，种植面积为[x]平方米；草坪[x]平方米。]化粪池：[详细描述化粪池规格及材质，如化粪池为砖砌结构，长[x]米，宽[x]米，深[x]米，内壁采用[具体防水处理]。]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁赔偿款。在拆迁过程中，负责办理相关拆迁手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，按照本协议约定提供相应的安置措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁赔偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式进行拆迁，并保障乙方的合法权益不受侵害。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现问题有权提出异议并要求甲方改正。2.义务在本协议签订后[x]日内，将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助和证明文件。保证所提供的房屋及附属设施的相关信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。三、拆迁赔偿款及支付方式1.拆迁赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁赔偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.赔偿款构成房屋补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照渠县同类房屋的市场评估价格确定。附属设施补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括围墙、装修装饰、水电气设施、周边附属物等的补偿，具体补偿标准如下：围墙补偿：按照围墙的长度、高度及材质，每米补偿[x]元，共计[x]元。装修装饰补偿：根据装修装饰的实际情况，经双方协商或评估确定补偿金额为[x]元。水电气设施补偿：水表补偿[x]元，电表补偿[x]元，气表补偿[x]元，供水管道补偿[x]元，供电线路补偿[x]元，供气管道补偿[x]元，共计[x]元。周边附属物补偿：树木补偿[x]元，花草补偿[x]元，化粪池补偿[x]元，共计[x]元。临时安置补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方自行解决临时安置问题，甲方按照乙方房屋建筑面积每月每平方米[x]元的标准，支付[x]个月的临时安置补助费。搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据乙方房屋的实际情况及搬迁难度，经双方协商确定。3.支付方式甲方应在本协议签订后[x]日内，向乙方支付拆迁赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方后[x]日内，支付剩余的拆迁赔偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方支付赔偿款时，乙方应提供合法有效的收款凭证。四、临时安置及搬迁事宜1.临时安置乙方自行解决临时安置问题，甲方按照本协议约定支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止。如因甲方原因导致回迁延期，甲方应按照原标准继续支付临时安置补助费。2.搬迁乙方应在本协议签订后[x]日内，自行完成房屋内物品的搬迁，并将房屋及附属设施腾空交付给甲方。乙方在搬迁过程中应注意安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担责任。甲方负责组织拆迁施工单位对腾空的房屋进行拆除，拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的赔偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁范围、方式或时间进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，导致乙方合法权益受到侵害的，应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施的相关信息不真实、不准确、完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中阻碍拆迁工作正常进行，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并负责排除阻碍，确保拆迁工作顺利进行。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未