演出场地出租合同协议

演出场地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的演出场地用于举办演出活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为______平方米，场地类型为演出专用场地，包括舞台、观众席等相关设施。2.场地设施：场地内配备有专业的音响设备、灯光设备、舞台背景设施等，具体设备清单详见本合同附件。甲方应确保场地设施在租赁期间能正常运行，满足乙方演出活动的基本需求。3.场地使用时间：乙方租赁该场地的时间为自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁期限或提前终止合同。4.场地用途：乙方租赁场地仅用于举办合法的演出活动，包括但不限于音乐会、歌舞表演、戏剧演出等各类文艺演出。乙方保证在使用场地期间，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行合同或部分免除甲方责任。2.义务应按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并确保场地符合约定的用途和使用要求。负责场地及相关设施的日常维护、保养和维修，确保在租赁期间场地设施处于良好的运行状态。如因甲方原因导致场地设施出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用和损失。为乙方使用场地提供必要的协助和便利，包括但不限于协助乙方办理演出活动所需的相关审批手续等。遵守合同约定，不得擅自干涉乙方在场地内进行的正常演出活动安排，但乙方的活动安排应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用场地及相关设施。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方未履行或未完全履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在租赁期间，乙方对场地进行合理使用和必要的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害场地及相关设施的原有结构和功能。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装饰装修物，但不得损坏场地原有设施。2.义务应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付场地租金及相关费用。按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或将场地转租给第三方。如需对场地进行临时调整或增设其他活动内容，应事先征得甲方书面同意。在使用场地期间，应妥善保管场地及相关设施，如因乙方原因造成场地设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。负责演出活动的组织、策划、安全保障等工作，并遵守国家法律法规及相关政策规定，确保演出活动的合法性、安全性和有序性。如因乙方原因导致演出活动出现任何纠纷或事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。配合甲方做好场地的安全保卫、环境卫生等工作，在演出活动结束后，及时清理场地，恢复场地原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含场地使用费、设施设备使用费等，但不包括乙方在演出活动中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.其他费用：乙方在演出活动期间使用场地产生的水电费、物业管理费、卫生费等其他费用，由乙方按照相关部门规定的标准自行承担，并在费用产生后的______天内支付给甲方或相关收费单位。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违反合同约定的行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将场地及相关设施完好归还甲方后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的______天内补足差额部分。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行场地及相关设施的维护、保养和维修义务，导致乙方无法正常使用场地或设施损坏的，甲方应及时采取措施进行修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方演出活动无法正常进行的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变场地用途、将场地转租给第三方或违反合同约定使用场地及相关设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给场地及相关设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方在演出活动中违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行清算，结清所有费用，并办理场地及相关设施的交接手续。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商