终止房屋承租合同协议

终止房屋承租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：坐落于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。4.房屋设施设备：屋内配备有[列举主要设施设备，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视机____台等]。水电设施完好，水卡编号为[具体编号]，电卡编号为[具体编号]。门窗、家具等均保持交付时的状态（如有损坏，乙方应按照本协议约定进行赔偿）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用及赔偿金。2.义务确保该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方腾退房屋后，协助乙方办理相关水、电、气等费用的结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退房屋前，有权按照原合同约定的用途正常使用该房屋，但应遵守本协议约定的各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方腾退该房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（自然损耗除外）。结清租赁期间的水、电、气、物业等各项费用。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应按照本协议约定恢复房屋原状或与甲方协商处理。三、租金及押金结算1.租金结算：乙方已支付至____年__月__日的租金，按照原合同约定，租赁期限截至____年__月__日。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币____元（大写：______________________）。2.押金结算：乙方租赁期间向甲方交付押金人民币____元（大写：______________________）。因乙方在租赁期间未出现违约行为，且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方腾退房屋并办理完相关手续后的____个工作日内，将押金全额退还乙方。四、费用支付1.乙方应在腾退房屋前结清租赁期间产生的所有水、电、气、物业等费用。经双方共同确认，乙方应支付的费用明细如下：水费：____元（大写：______________________），水表读数为____立方米。电费：____元（大写：______________________），电表读数为____度。气费：____元（大写：______________________），气表读数为____立方米。物业费：____元（大写：______________________）。其他费用（如有）：____元（大写：______________________）。2.乙方应在本协议签订后的____个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应费用。五、房屋腾退1.乙方应在本协议签订后的____日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还甲方。乙方应保证房屋内无任何遗留物品，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。2.在腾退房屋时，乙方应确保房屋及附属设施设备完好无损（自然损耗除外）。如发现有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。对于可修复的损坏，乙方应负责修复至原状；对于无法修复或修复后仍影响使用的，乙方应按照评估价值进行赔偿。3.乙方腾退房屋后，应协助甲方办理房屋交接手续。甲方应在收到乙方交还的房屋及相关物品后，对房屋进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接单；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此给甲方造成的损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方支付违约金。4.若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，但未按照本协议约定恢复房屋原状或与甲方协商处理，甲方有权自行恢复原状或委托第三方进行恢复，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照恢复原状所需费用的____%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写：______________________）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：____年__月__