绿地物业车位合同协议

绿地物业车位合同协议甲方（车位提供方）：名称：绿地物业服务有限公司统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（车位使用方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，有权对该小区内的车位进行管理和出租；乙方有使用车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方管理的车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：乙方所使用的车位位于[小区名称]内[具体楼栋号及单元号]附近的[车位编号]。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位规格：该车位的尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米，可满足乙方停放一辆[车辆品牌及型号]的需求。3.使用期限：本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在使用期限内，乙方享有对该车位的使用权。4.物业服务内容：甲方作为物业服务企业，负责对车位所在区域提供以下物业服务：车位及周边区域的清洁卫生，包括定期清扫、垃圾清运等。车位周边的照明设施维护，确保夜间照明正常。协助交通管理，维护车位周边的交通秩序。对车位所在区域的安全进行巡查，保障乙方车辆及财产安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位使用费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或小区管理规定，有权要求乙方改正。根据小区实际情况及相关法律法规、政策规定，有权对车位的管理规定进行合理调整，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供车位及相关物业服务，确保车位的正常使用功能。对车位及周边设施设备进行定期维护、保养和检查，确保其处于良好运行状态。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修或采取相应措施排除隐患。负责处理车位使用过程中与第三方发生的纠纷，保障乙方的正常使用权益。按照国家相关法律法规及政策规定，对车位使用过程中的信息进行保密，不得泄露乙方的个人信息及车辆信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有对车位的使用权。有权要求甲方按照协议约定提供相应的物业服务。在车位使用期限内，有权将车位使用权转让给他人，但需提前通知甲方，并办理相关转让手续。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用费用。遵守国家法律法规、小区管理规定以及本协议的各项约定，合法、合规使用车位。不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非本协议约定的车辆等。负责对其停放车辆的安全负责，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。配合甲方的物业服务工作，如按照规定停放车辆、提供必要的车辆信息等。如需对车辆进行维修、保养或其他操作，应在不影响其他业主正常使用车位及小区公共秩序的前提下进行，并自行清理维修、保养过程中产生的垃圾和废弃物。三、费用及支付方式（一）车位使用费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付车位使用费用：1.每月费用为人民币[x]元。2.季度费用为人民币[x]元（每季度首月[x]日前支付）。3.年度费用为人民币[x]元（每年首月[x]日前支付）。（二）支付方式乙方可选择以下支付方式向甲方支付车位使用费用：1.银行转账：乙方应将车位使用费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：绿地物业服务有限公司账号：[具体账号]转账时请备注乙方姓名及车位编号。2.现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付车位使用费用。甲方应在收到现金后出具收款凭证。3.其他支付方式：[如有其他双方认可的支付方式，在此详细说明]（三）费用调整如因市场因素、物价变动、小区物业服务成本增加等原因，甲方需要调整车位使用费用标准，应提前[x]日书面通知乙方。乙方在接到通知后，应按照新的费用标准支付车位使用费用。四、车位的使用与管理（一）车辆停放规定1.乙方应按照车位编号有序停放车辆，不得跨位、压线停放。2.车辆停放后，应关闭车辆门窗，锁好车辆，妥善保管车内财物。3.在小区内行驶时，应遵守小区交通规则，限速行驶，不得鸣笛。（二）车位的维护与保养1.乙方应爱护车位及周边设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.甲方负责对车位及周边设施设备进行定期维护、保养和检查。乙方发现设施设备存在问题时，应及时通知甲方。（三）车位的转让与续租1.乙方在车位使用期限内如需转让车位使用权，应提前[x]日书面通知甲方，并向甲方提交转让申请。甲方在收到申请后，应在[x]个工作日内进行审核。经审核同意后，乙方应与受让方共同到甲方处办理相关转让手续，转让手续完成后，受让方享有本协议约定的乙方权利和义务。2.车位使用期限届满前，乙方如需续租，应在期限届满前[x]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应根据车位使用情况及其他业主需求，在[x]个工作日内给予乙方答复。如同意续租，双方应重新签订车位使用协议，并按照新协议约定支付车位使用费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或相关物业服务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月车位使用费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高车位使用费用标准，未按照本协议约定提前通知乙方的，乙方有权按照原费用标准支付费用，甲方不得拒绝。如甲方因乙方按照原标准支付费用而采取限制乙方使用车位等不当措施的，甲方应承担违约责任，按照当月车位使用费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取限制乙方使用车位等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。2.乙方违反本协议约定或小区管理规定，擅自改变车位用途、在车位上堆放杂物、停放非本协议约定车辆等，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如因乙方违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方同意，擅自将车位使用权转让给他人的，转让行为无效。甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的车位使用费用不予退还，并应按照转让金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自转让车位使用权给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在车位使用期限届满后，未按照本协议约定办理续租手续，且继续使用车位的，应按照逾期使用期间双倍的车位使用费用标准向甲方支付费用。甲方有权随时收回车位使用权。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式