装饰装修专包合同协议

装饰装修专包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修专业承包资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该装饰装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰装修工程具体名称]2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求：详细装饰装修内容包括但不限于：室内墙面工程：铲除原墙面基层腻子，重新粉刷[具体品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面工程：拆除原地面瓷砖，铺设[具体品牌及型号]木地板，地板厚度为[具体厚度]mm，纹理为[具体纹理]。天花板工程：拆除原天花板吊顶，安装集成吊顶，材质为[具体材质]，集成吊顶内嵌入[具体品牌及型号]LED平板灯。门窗工程：拆除原门窗，更换为[具体品牌及型号]断桥铝门窗，玻璃为[具体玻璃类型]，门锁为[具体品牌及型号]。水电改造工程：根据甲方需求，重新铺设水电线路，电线采用[具体品牌及型号]铜芯线，水管采用[具体品牌及型号]PPR管，所有水电线路需符合安全规范并安装漏电保护装置。厨房工程：拆除原厨房橱柜，定制安装[具体品牌及型号]整体橱柜，材质为[具体材质]，包含炉灶、水槽、抽油烟机等厨房电器，炉灶为[具体品牌及型号]天然气炉灶，功率为[具体功率]，水槽为[具体品牌及型号]不锈钢水槽，尺寸为[具体尺寸]，抽油烟机为[具体品牌及型号]侧吸式抽油烟机，吸力为[具体吸力]。卫生间工程：拆除原卫生间洁具，安装[具体品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴花洒等洁具，马桶为[具体品牌及型号]节水型马桶，水箱容量为[具体容量]，浴室柜为[具体品牌及型号]实木浴室柜，尺寸为[具体尺寸]，台面材质为[具体材质]，淋浴花洒为[具体品牌及型号]恒温花洒，喷头出水方式为[具体出水方式]。工程质量要求：乙方应按照国家及地方现行的装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所用材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体工期以甲方下达的书面开工通知为准，乙方应在接到开工通知后[具体天数]天内组织人员和材料进场施工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[具体天数]天内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或不合理的要求。2.义务：按照国家及地方现行的装饰装修工程质量验收规范、施工规范及安全规范进行施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的工程进度计划，并报甲方审核。按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试工作，确保材料、设备的质量符合合同约定和设计要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期内乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内派人到现场维修，如乙方未按时维修，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前[具体天数]天书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程价款及支付方式。2.乙方不得擅自对工程内容进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工程价款增加的，由乙方承担全部责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。2.工程验收应按照国家及地方现行的装饰装修工程质量验收规范进行。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两