装修监理录用合同协议

装修监理录用合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，为确保装修工程的质量、进度、安全以及成本控制，甲方决定委托乙方作为装修工程的监理单位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供装修监理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.服务内容对装修工程的施工质量进行全程监督，检查施工工艺是否符合相关标准和规范，对隐蔽工程、分项工程和分部工程进行验收，并签署验收意见。审核装修工程的施工进度计划，监督施工单位按照计划组织施工，定期检查进度执行情况，对实际进度与计划进度不符的情况提出整改意见并监督落实。审查装修工程的施工安全措施，检查施工单位的安全生产管理制度执行情况，督促施工单位消除安全隐患，确保施工安全。协助甲方审核装修工程的预算和结算，对工程变更进行审核和签证，控制工程成本，防止不合理费用支出。协调装修工程各参与方之间的关系，包括甲方、施工单位、设计单位、材料供应商等，及时解决工程中出现的各种问题和纠纷。定期向甲方汇报装修工程的进展情况、质量状况、安全情况以及存在的问题和建议，为甲方提供决策依据。2.服务期限本监理服务自本合同生效之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工程开始时间为[预计开工日期]，结束时间为[预计竣工日期]，具体以实际施工进度为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓装修工程的详细进展情况、质量状况、安全情况以及费用支出情况。2.义务向乙方提供与装修工程有关的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸、施工承包合同等，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。按照本合同约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。对装修工程的施工质量、进度、安全和成本等方面进行监督和管理，对发现的问题有权要求施工单位整改，并跟踪复查。对工程变更、签证等事项进行审核，提出专业意见。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本合同约定，制定详细的监理规划和监理实施细则，确保监理工作的规范化和专业化。定期对装修工程进行巡视、旁站和平行检验，及时发现和解决问题，并做好监理记录。监理记录应真实、准确、完整，能够反映工程实际情况。对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等进行审核，并监督其执行情况。对进场的建筑材料、构配件和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。未经监理人员签字认可，不得在工程上使用或安装。对隐蔽工程、分项工程和分部工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。对验收过程中发现的问题，应及时要求施工单位整改，并重新组织验收。定期向甲方提交监理月报、季报和总结报告，汇报装修工程的进展情况、质量状况、安全情况以及存在的问题和建议。在工程竣工验收合格后，提交完整的监理档案资料。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。三、监理费用及支付方式1.监理费用本装修工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同约定的调整情形出现。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。装修工程基础完工后，经乙方验收合格，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。装修工程主体完工后，经乙方验收合格，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展监理工作，如提供资料不完整、协调工作不到位等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、进度延误、安全事故或成本超支等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取补救措施，直至达到合同要求，并承担由此增加的费用。若乙方监理人员存在失职、渎职或违反职业道德等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员。若乙方未及时更换，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补