虫草草山租赁合同协议

虫草草山租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[虫草草山具体位置]的虫草草山（以下简称"该草山"），乙方有意租赁该草山用于虫草采集等相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方虫草草山事宜达成如下协议：一、租赁标的物及范围1.虫草草山位置：该草山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。2.草山面积：经双方测量或估算，该虫草草山面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.租赁用途：乙方租赁该草山的用途仅限于虫草采集活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.起始日期：本租赁合同自[合同生效日期]起生效，租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租条款：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时无条件交还租赁草山。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间内，租金价格不因市场行情变化等因素进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用租赁草山，如发现乙方擅自改变租赁用途或违反合同约定使用草山，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，收回租赁草山。对租赁草山拥有合法的所有权或使用权，保证租赁草山不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用草山进行虫草采集活动。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合租赁用途的虫草草山，并保证草山的自然状况适合虫草采集活动。在租赁期间，协助乙方处理与草山使用相关的协调工作，如与当地村民或相关部门的沟通协调等，但因协调工作产生的费用由乙方承担。尊重乙方在租赁草山内的合法经营活动，不得干涉乙方正常的虫草采集等生产经营行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁草山进行虫草采集活动。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保乙方能够顺利开展虫草采集工作。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。严格按照合同约定的租赁用途使用租赁草山，不得擅自改变用途，不得在草山内从事任何违法违规活动。在虫草采集过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合理采集虫草，保护草山生态环境，不得过度采集或破坏草山植被。负责租赁草山内的虫草采集工作的组织和管理，承担因虫草采集活动产生的一切费用和风险，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、安全责任等。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照合同约定将租赁草山交还甲方，并保证草山的自然状况与租赁前基本一致（因正常使用损耗除外）。如乙方造成草山损坏或植被破坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁期间，乙方应自行负责租赁草山的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止虫草被盗、草山被破坏等情况发生。如发生安全事故或纠纷，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关，但乙方应及时通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合租赁用途的草山，或因甲方原因导致乙方无法正常使用草山进行虫草采集活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁草山，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途，或在草山内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁草山，乙方已支付的租金不予退还，并应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定保护草山生态环境，过度采集或破坏草山植被，乙方应负责恢复草山原状或承担相应的修复费用，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致草山无法恢复或造成严重生态破坏，乙方还应承担相应的法律责任。若乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除时按照合同约定交还租赁草山，每逾期一日，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回草山，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，乙方应在接到通知后[x]日内交还租赁草山。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理，结清各自的权利义务。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同