自营防水服务合同协议

自营防水服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有防水服务需求，乙方具备提供专业防水服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供自营防水服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务标的物描述1.建筑物地址：[详细地址]2.建筑物类型：[如住宅、商业写字楼、工业厂房等]3.防水部位：屋面防水：包括屋面的找平层、防水层、保护层等部位的防水处理，防止屋面渗漏雨水。卫生间防水：涵盖卫生间地面及墙面一定高度范围内的防水施工，确保卫生间无渗漏现象。厨房防水：针对厨房地面及墙面部分区域进行防水作业，避免厨房用水渗漏至楼下。外墙防水：对外墙易渗漏部位进行防水处理，如窗台、窗边、穿墙管道周边等，防止雨水渗透到室内。（二）服务具体内容1.施工前准备乙方负责对防水施工部位进行详细的勘察，了解基层状况，确定是否需要进行基层处理及处理方式。根据勘察结果，制定详细的防水施工方案，明确施工工艺、材料选用、施工进度计划等，并提交给甲方审核。准备好施工所需的工具、设备及符合国家标准的防水原材料，并确保材料质量合格、性能稳定。2.基层处理对于屋面、卫生间、厨房等防水部位的基层，乙方需清理表面的杂物、灰尘、油污等，使其达到平整、坚实、干净的施工条件。对基层存在的裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层的平整度误差符合施工要求。对于外墙基层，需检查墙面的平整度、垂直度，并对孔洞、缝隙进行封堵处理，保证基层的完整性。3.防水层施工按照经甲方审核通过的施工方案，乙方采用专业的施工工艺进行防水层施工。例如，屋面防水采用[具体防水工艺名称，如热熔法铺设SBS防水卷材]，卫生间防水采用[如涂刷防水涂料的具体施工方法]等。在施工过程中，乙方应严格控制施工质量，确保防水层的厚度、均匀度等符合设计及规范要求。每完成一层防水层施工，需进行自检，合格后方可进行下一道工序。防水层施工完毕后，应进行闭水试验（屋面进行淋水试验），试验时间及方法按照相关标准执行。如发现渗漏现象，乙方应及时进行修补，直至试验合格为止。4.保护层施工根据不同的防水部位及设计要求，乙方进行相应的保护层施工。如屋面防水层施工完毕后，铺设[具体材料名称，如水泥砂浆保护层]；卫生间、厨房防水层施工完毕后，可进行[如铺贴瓷砖等保护措施]。保护层施工应保证其与防水层的结合牢固，无空鼓、开裂等缺陷，且表面平整、美观。5.质量验收乙方在完成防水施工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交质量验收申请。甲方在接到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家现行的防水工程质量验收规范及本合同约定执行。如验收合格，双方应签署质量验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、质量标准及施工进度进行防水服务。对乙方的施工过程及质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方施工质量不符合合同要求时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与防水服务相关的建筑物资料及现场施工条件，协助乙方做好施工前的准备工作。按照合同约定及时支付服务费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事防水服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。严格按照国家相关规范、标准及本合同约定的服务内容、质量标准进行施工，确保防水工程质量达到优良标准。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报施工进度及质量情况，接受甲方的监督检查。施工完毕后，按照合同约定的质量保证期对防水工程进行保修，在质量保证期内出现渗漏等质量问题，乙方应免费进行维修。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的防水服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：在乙方完成全部防水服务内容且经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：服务费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在防水工程质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证期本防水工程的质量保证期为自整体验收合格之日起[x]年。（二）售后服务内容1.在质量保证期内，乙方应定期对防水工程进行回访，及时了解防水工程的使用情况。2.如甲方发现防水工程出现渗漏等质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内派人到现场进行查看，并根据问题的严重程度，在[具体时间期限]内完成维修。3.对于因乙方施工质量问题导致的防水工程损坏，乙方应免费进行维修；对于因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的防水工程损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用，乙方可按照市场价格收取材料成本费及合理的人工费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的施工进度完成服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在质量保证期内未按照合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双