花艺门面出租合同协议

花艺门面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的花艺门面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方出租给乙方的花艺门面位于__________________（详细地址）。2.门面面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于经营花艺相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，大写______元整。第二年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元/月，大写______元整。第三年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元/月，大写______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将门面按原状返还给甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和标准将门面交付给乙方使用。甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用门面进行花艺经营活动。在租赁期间，乙方有权对门面进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面及附属设施。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责缴纳门面的水电费、物业费、垃圾处理费等因使用门面而产生的费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应将门面按原状返还给甲方，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、门面维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，确保乙方正常使用。因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。对于门面的非主体结构及附属设施的维修，双方可协商确定维修责任。2.保养义务：乙方应定期对门面进行清洁和保养，保持门面的整洁和卫生。乙方应合理使用门面内的设施设备，定期进行检查和维护，确保设施设备正常运行。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和标准将门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自解除合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或擅自转租、转借门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏门面及附属设施，应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定擅自解除合同，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，已支付的租金和押金不予退还。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订