装修避坑协议书模板

装修避坑协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，委托乙方提供装修服务，为明确双方权利义务，保障装修工程顺利进行，避免装修过程中出现各种纠纷和问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本装修避坑协议书。一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.房屋面积：[具体面积]平方米（二）装修内容及要求1.基础装修水电改造：根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行合理改造，确保水电安全、畅通。具体要求为：水管采用符合国家标准的[品牌及型号]PPR管，电线采用[品牌及型号]铜芯线，强弱电分管铺设，间距不小于[具体数值]厘米。防水处理：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水层高度不低于[具体数值]厘米，防水质保期不低于[具体年限]年。使用的防水材料为[品牌及型号]。墙面地面处理：墙面基层处理平整，阴阳角方正，然后根据甲方选择的材料进行墙面装饰，可选择乳胶漆（品牌为[具体品牌]）或壁纸（品牌为[具体品牌]）；地面根据甲方选择铺设地砖（品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]）或木地板（品牌为[具体品牌]，材质为[具体材质]）。天花板吊顶：根据不同区域的功能和甲方喜好，进行天花板吊顶设计和施工。客厅可采用[吊顶类型，如轻钢龙骨石膏板吊顶]，卧室可采用[简单造型吊顶或不吊顶]，厨房和卫生间可采用[集成吊顶，品牌为[具体品牌]]。2.主体装修门窗安装：入户门采用[品牌及型号]防盗门，卧室门、卫生间门、厨房门等根据甲方选择安装[材质及款式，如实木复合门、铝合金门等]。窗户采用[品牌及型号]断桥铝窗户，玻璃为[玻璃类型，如中空玻璃]，确保隔音、隔热、安全性能良好。室内隔断：根据甲方需求，可在合适位置安装隔断，如玻璃隔断、木质隔断等，以划分空间功能。隔断材料及工艺需符合相关质量标准。厨房装修：整体橱柜采用[品牌及型号]，材质为[具体材质]，包含吊柜、地柜、台面等，配置水槽（品牌为[具体品牌]）、水龙头（品牌为[具体品牌]）、炉灶（品牌为[具体品牌]）等厨房电器。厨房墙面砖采用[品牌及型号]，地面砖采用防滑地砖（品牌及规格同上）。卫生间装修：卫生间洁具配套安装，包括马桶（品牌为[具体品牌]）、浴室柜（品牌为[具体品牌]，材质为[具体材质]）、淋浴喷头（品牌为[具体品牌]）等。卫生间墙面和地面防水处理后，贴[品牌及型号]瓷砖，吊顶采用集成吊顶（品牌同上）。3.软装部分灯具：根据不同区域的功能和风格，配置相应的灯具，如客厅吊灯（品牌为[具体品牌]）、卧室吸顶灯（品牌为[具体品牌]）、厨房集成灯（品牌为[具体品牌]）、卫生间浴霸（品牌为[具体品牌]）等，确保照明效果良好。窗帘：客厅、卧室等窗户安装窗帘，窗帘材质根据甲方选择，可选择[材质，如棉质、麻质等]，颜色和款式需与整体装修风格相匹配。家具：根据甲方需求和房屋空间大小，配置必要的家具，如沙发（品牌为[具体品牌]）、茶几（品牌为[具体品牌]）、餐桌椅（品牌为[具体品牌]）、床（品牌为[具体品牌]）、衣柜（品牌为[具体品牌]）等，家具材质和质量需符合相关标准。（三）装修工期装修工程自[开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束，总工期为[具体天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、标准和工期完成装修工程。对乙方提供的装修设计方案、材料样品等有知情权和选择权。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，如因邻里纠纷导致装修延误或其他损失，由甲方承担责任。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容、标准或工期，应及时通知乙方，并与乙方协商一致，签订书面变更协议。变更协议作为本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方承担相应的费用和损失。2.义务按照本协议约定的装修内容、标准和工期组织施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和本协议约定。提供详细的装修设计方案和施工图纸，经甲方确认后严格按照方案和图纸施工。选用符合国家标准和质量要求的装修材料和设备，向甲方提供材料的品牌、规格、型号、产地等详细信息，并经甲方书面确认后方可使用。安排专业的施工人员进行施工，施工人员需具备相应的资质和经验，遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在装修过程中，定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程质量承担保修责任，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。在保修期内，因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修总费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的可调整费用外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.中期款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如墙面地面完成、油漆完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满[质保期年限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]内一次性无息支付乙方装修总费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修内容、标准或工期，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应按照乙方实际增加的费用向乙方支付。若甲方的变更行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行装修施工，如未提供相关资料、未协调邻里关系等，导致装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的装修材料和设备不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责免费更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。若因乙方使用不合格材料和设备导致装修工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.若乙方在装修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，在保修期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[未履行保修义务违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方的未履行保修义务行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。